大家好，今天来为大家解答为什么有人不认同西安十三朝，你怎么看这个问题的一些问题点，包括不建议西安游玩的理由是也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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为什么有人说“不要在西安投资房产”
感谢邀请：
我认为这种说法是不客观的，作为房地产投资，不像买股票靠运气，而是要有客观事实为依据才能进行投资。
房地产大亨李嘉诚说过，投资房地产主要看地段，地段，还是地段西安，古称长安、镐京，是陕西省会、副省级市、关中平原城市群核心城市、丝绸之路起点城市、“一带一路”核心区、中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。西安是中国四大古都之一，联合国科教文组织于1981年确定的“世界历史名城”，美媒评选的世界十大古都之一。地处关中平原中部，北濒渭河，南依秦岭，八水润长安。下辖11区2县并代管西咸新区，总面积10752平方公里，2017年末户籍人口905.68万。
（西安空间格局规划）
有人的地方就有消费，有消费的地方就有投资潜力。按照年平均增长人口0.6%计算，现西安人口已接近1000万。特别是从它的历史文化、科技创新力、经济潜力等各个层面看，西安未来前景一定可期，未来房价翻一番没有任何问题，对西安城市本身而言，房价偏低就相对于投资空间很大。近期十多个盘住宅、商业去化率较去年乐观，多个楼盘开盘就售罄，剩下的也基本是处于认筹阶段，或许是未达到销售阶段，如房开商未拿到销售许可证等原因。
区域房价的涨幅更是投资最好的参考以市区为主柱延伸，在城北、城西、城东、城南价格趋于缓和，价格区间在9000-15000元/㎡，高新区相对于较高，达到13000-20000元/㎡，整体价格波动由楼层差的高低决定。特别是长安、曲江相对于较高。西安房价涨幅较快，西安是旅游名城，除了旅游业的诱因，其地理位置优异，特别是中国人在居住上很讲究风水学
（近期各楼盘价格参考）
全国高铁无缝对接，有数条高铁路线将在2022年完工，总投资达2600多亿。西安经延安-包头高铁、西安经安康-重庆高铁、西安-武汉高铁、延安-太原高铁、西安-银川高铁，西安北客站-机场城际、阎-西安咸阳机场城际、西安-韩城城际、西安咸阳机场-法门寺城际
西安-法门寺城际等将在2022年完工，部分路线可能会延续完工。
作为房地产行业，它承载着一个地方的经济基础发展，对于如何正确的去投资，还要综合各种经济产业，有产业就有投资潜力。产业是多方面的，对于房地产而言，最有直接关系的就是一个地方的实体经济基础的建设。有空间就有投资，西安房地产最大的投资空间就是旅游业与基础设施的综合。这才是前景所需，而西安房地产行业将会在5-10时间来弥补这一投资“空洞”。（感谢各位多多点赞支持）
西安为什么不统一开发白鹿原
白鹿原，也作白鹿塬，塬，是黄土高原特有的由河水冲积而成的地貌，白鹿原由西南的浐河，东北的灞河冲积而成的中间的高台地段，东南往南北狭长约24公里左右，宽约8公里这样一大块面积，因为其位于西安之东南，出秦岭七十二峪中的辋峪、岱峪往长安，必要绕过白鹿原，所以白鹿原居高临下（与河相切处最高230米，最低110米左右），左控浐河河谷，右带灞河河谷，大军不得行进，故古来为长安之天然关锁，控扼秦岭峪口，过了这里，便是渭河谷地的西安了。自从那本书把这个地名带火之后，实际上一直有各路神仙在开发这里，但一直没有成规模，或仅限于房地产。那么西安为什么不统一开发白鹿原呢？
白鹿原开发的景点
地形的限制，区域管理的限制前文说过，白鹿原位于秦岭峪口与渭河谷地之间隆起的这么一块大约200多平方公里的一块高台原地，两侧为浐河与灞河，临河谷地带，河流切割，侵蚀，形成大大小小的沟壑，临浐河塬坡一带，经常有滑坡等地质灾害。白鹿原实则由西北狄寨原（现在灞桥区狄寨街道）和东南炮里原（现为长安区炮里街道）组成，而把这两个原分割的，就是河流冲积长约20多公里的，落差近200多米的荆峪沟，沟底幽深，沿着沟历史上修了约4、5个水库，比如鹿塬水库，向阳水库，红旗水库等，是西安用水的水源地之一。
红线约为荆峪沟，北面为狄寨原，南面为炮里原
白鹿原荆峪沟的水库
由于这里地势高隆，地质构造等原因，且为水源供给地，历史上一直也没有开发，产业多为农业，种植玉米，葡萄，西瓜，黑豆，红小豆，还有西北农林大学培育的高产抗旱高产小麦，算是西安的粮仓。农田耕地不能动，水源地，地势沟沟壑壑，基于以上原因，所以一直没有大规模地开发白鹿原。
白鹿原上秋收的麦田
另外一个更重要的原因，是白鹿原分为三个地方管辖，分别为长安区，灞桥区和蓝田县，其中蓝田县3个镇（安村，孟村，前卫）在白鹿原上，共59个村；长安炮里街道共9个村；灞桥区的狄寨街道和灞桥街道共45个社区和村在白鹿原上。各地都有自己的打算，很难做到统一开发，现在开发的也是零零碎碎的，比如灞桥区位于狄寨的大学城，狄寨原灞河边的房地产项目，还有白鹿仓公园，葡萄主题公园等等，蓝田县自己开发的白鹿原民俗村（现在也不行了，据说转让搞房地产了），以及长安区开发的鲸鱼沟景区（也就是荆峪沟）等等，都捎着白鹿原这个名气，但都是各成一块，没有很好的表现出白鹿原那原始黄土粗莽的气息，陕西人文和历史样貌，所以这些景区也根本不出名。
白鹿原开发的民俗村
以前规划留下的三个短板一个是路。主要是以前就没有准备开发白鹿原，所以，塬上目前只有一条X打头的县道101从南到北穿过，还有个Y326乡道。西面往左过浐河没有桥，从浐河西岸上白鹿原，要走狄寨原路，然后走X101县道；往东过灞河也没有桥，从灞桥东岸上白鹿原，如果不绕道就要走那个Y326，这是一条盘山路。这些道路适合西安自驾游客没事去摘个葡萄，到荆峪沟去玩一下溪水，找个农家乐吃个饭，但不适合大发展，宽敞笔直的四通八通的道路，才是大开发的基石。
二是墓地。这里本来也是墓地，是汉文帝陵寝（狄寨），薄太后陵寝（文帝生母），明朝藩王秦简王的墓地，可能是借着陵寝的光，在这几个古墓的前后左右，长安区，灞桥区，蓝田县都各自修了不少的墓地，比如灞桥区的汉陵墓园，灞陵墓园，高桥墓园，长安区的寿阳山墓园，蓝田县的白鹿原公墓等等，而且围在白鹿原周边大大小小的墓地不知凡几。若要开发，公墓要迁，不迁会影响道路规划和游人观感，总之两难。
白鹿原汉薄太后陵
三是垃圾填埋场。这里有两个垃圾填埋场，一个是江村沟垃圾填埋场，一个是青莱沟建筑垃圾消纳场（建筑废弃物，混凝土，油漆桶，碎砖瓦块等等），都位于灞桥狄寨的高高的白鹿原上。江村沟垃圾填埋场占地1000多亩，每天运垃圾的车不绝于途，旁边便是拾荒的人群结棚而居。由于西安发展过快，这座填埋场预计很快会填满，填满之后听说要搞一个生态公园，但时间尚未确定，主要是到哪再找一处这样大的垃圾填埋场？
白鹿原的冬天
一个白鹿原，长安区有一个白鹿原管理委员会，蓝田有一个白鹿原管理委员会，灞桥有一个白鹿原生态管委会，三家分塬，都在各自的地方搞规划，一直以来很难统一，开发得也是零敲碎打，难以持续，比如那个民俗村，还有什么白鹿古镇，白鹿原影视城等等，随着时间的推移，白鹿原影视作品的影响逐渐滑落，被人淡忘，白鹿原又将何去何从？如果不统一开发，一个好好的有人文历史，有黄土高原气质的白鹿原牌子，就此凋零，那将是非常非常可惜的。
听说曲江新区要开发白鹿原，曲江新区倒是与白鹿原相邻，但是与其它三个区的管辖范围又如何措置？我建议还是学习其它省市，把白鹿原单独列出来，设一个白鹿原开发区，由西安市政府统一领导，才能实现一个中轴两个塬（狄寨原炮里原）三个区（科教，农业观光旅游，休闲娱乐）等的规划目标，才能做到统一开发。
毁我塑我原创
为什么有人不认同西安十三朝，你怎么看
西安是否十三朝，无所谓啦！有西周，秦，西汉，隋，唐就够了。南方才子北方将，陕西黄土埋皇上。周文王，秦始皇，汉武帝，唐太宗等等一个个雄才大略帝王，建立了一个个强大统一的中央王朝，在当时可以说世界上最为强大的国家，他们是东方灿烂文明的缔造者，是我们这个民族永远的骄傲！他们的影响力直到现在，也值得每一个中国人敬仰！曾经辉煌的京师长安（西安），永远不会沉沦的，必将再次崛起。简单的说就是，你大爷永远是你大爷！这是中国几千年的历史赋予西安的宿命！
去西安旅游自由行是否安全
我是一个地地道道的西安区人，在西安区生活了几十年，西安人淳朴善良，待人热情，有朋自远方而来，不已乐乎，在西安不管男女老少，只要有人问路，只要知道从来不会拒绝，西安美食小吃色香味俱全，品种多，价钱合理，西安十三朝古都，景点全国之最，尤其秦始皇兵马俑，是世界八大奇迹之一，但老朽直言，有的外地人的确有损古城的声誉，上次我在火车站游玩，被一个小偷把手机偷了，被我发现，开始不给我，还威胁我，后来听我是灞桥区口音，我拿出身份证，吓的赶紧把手机还给我，还不停的说对不起，要和我交朋友，说他是河南人，这是我亲身经历，所以我想说遇见河南人还是谨慎点，欢你你到古城西安来游玩
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