这篇文章给大家聊聊关于在苏州买套公寓怎么样，以及苏州公寓建不建议买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
在苏州新区买单身公寓怎么样，孩子可以正常读书吗
大家好，我是房地产人——三石。在苏州买公寓小孩是否可以读书这个问题，主要是看这个公寓是否是70年的住宅性质的，此外还要看你的条件是否落户。
具体情况是这样的！
1.在苏州买公寓首先要看你是本地人还是外地人，本地人肯定不用担心户口和上学的问题，那如果是外地人的就要看落户政策了，这几年苏州的落户政策是越来越严格了，我2008年毕业的那会只要本科学历和50平米的房子就可以落户了，具体的落户政策最好还是去派出所咨询下，开发商给的信息是不准确的。
2.至于公寓是否落户的权利，主要是看公寓的使用性质，一般来说公寓分我70年的住宅公寓和40年商业公寓，商业性质的公寓是绝对没有落户的权利的，只有住宅性质的公寓是勉强可以的的，但是具体也要看个人落户的条件。
3.如果是外地人在苏州工作，如果资金暂时不够的情况下也是考虑线购买个公寓的，毕竟也是个落脚的地方吗，人毕竟有家才能根由安全感。
4.即使不落户的情况下，小孩上学的问题也是可以解决的，在苏州可以借读的，当然每个区域学校的规定也不一样，具体要自己去咨询。
感谢你的阅读，点赞和评论！手码不易，点个关注吧！
在苏州买套公寓怎么样
如果是投资的话请谨慎。
首先，人们买房热情除了居住以外是落户和学区需求，对此公寓为什么受冷落原因可知。
还有作为资产保值需求，公寓40年产权到期后需重新缴纳土地出让费。除非你买来是用来收益的，否则作为资产保值也是不合适的。
那我们来算一下收益，假设买套公寓45万，40年产权，拿到手装修好估计就剩下36年产权了，假设月租2000，租20年48万，减去装修费用3万，一共是45万。还剩下16年产权，估计卖是不太好卖的了。假设45万用来理财，年利率保守5%，20年45万。除非是迫切自住的需求，否则何必呢？
苏州平江悦公寓能买么
1.可以购买。2.因为苏州平江悦公寓是一处位于苏州平江历史文化保护区的高品质住宅项目，地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，具有较高的投资价值和居住品质。3.此外，苏州作为中国经济发展较快的城市之一，房地产市场也相对活跃，购买苏州平江悦公寓不仅可以满足居住需求，还具备较好的增值潜力。同时，购买房产也是一种长期投资，可以为个人资产增值提供保障。
十几万，在苏州付不起商品房首付，买公寓是否划算以后卖的话好出手吗
在苏州买公寓房，也是一个选择，但是一定要慎重，并且考察清楚，因为公寓房买了以后再卖很不容易出手，并且升值的空间也不高！
购买公寓房的时候以下几点需要注意！
一，公寓房的缺点
公寓房一般使用的都是商业水电，价格一般都相当高，而且公寓房也不能作为学区房，公寓房一般是不通天然气的，在生活方面肯定会带来诸多的不便。
最重要的就是公寓房的首付，苏州这边一般都是首付五成，而且这个贷款的年限也不多，一般都是几年的贷款年限！贷款利率上浮较高！
另外，公寓房的土地权使用年限比住宅房的使用年限要少！公寓房作为商住用房内部是限制使用明火做饭的，这对将来假如喜欢做饭的您来说将会是一个非常大的问题！
二，公寓房的优点
公寓房最大的优点就是能够以少量的资金，拥有自己的房子，并且不受限购政策的影响，
由于工艺房一般都是高层，所处的地段也比较好，在出租的时候是比较方便的非常适合商业模式下的出租和商业办公租赁！
由于公寓房的结构特殊性，我见过很多的公寓房都被隔断成了两层，小空间做出了大布局，这对于喜欢追求精致的人来说还是非常适合的…
如果自己对居住条件没有过高要求的话住在居高临下的公寓房里未必不是一件惬意的事情，
公寓房对于工薪阶层的人来说具有一定的便利性。
因为公寓房一般都是拎包入住，省去了很多装修方面的困扰，如果希望改动的话也很简单。
公寓房能适应大多数的工薪阶层，单身一族以及热恋中的情侣，但是也不一定适合所有人！你可以分析自己的实际情况，看看是不是适合入手公寓房！
真正的入手了公寓房以后希望他升值是希望不大的，但是将来如果你的条件好了，有能力买住宅房以后将公寓房出租出去也是一个不错的选择，没有必要非要卖掉！苏州的公寓房租赁市场还是很不错的…
关于在苏州买套公寓怎么样的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
