大家好，今天给各位分享为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款的一些知识，其中也会对中介为啥不建议用公积金进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款
房屋中介不愿意接受公积金贷款主要有以下原因：1、公积金手续繁琐，审核较商业银行严格，审批时间长，放款时间比较不确定。中介一般不愿意等待这么久；2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样，商业贷款需要走担保，中介介绍担保公司是有提成的，但是公积金没有。
公积金和商贷哪个审核严格，为什么中介劝用商贷，极力不让用公积金
不言而喻，公积金要求高一点。公积金贷款对房地产商而言，是需要交押金单住房公积金中心，程序也更复杂些，通常不是在同一家银行的，商贷嘛，就简单点嘛，只要和合作银行之间的程序就可以。住房公积金办下来时间一般都长些，相比之下，商业贷款的时间就快很多了，放贷快资金也到账块。
为什么有些二手房中介不愿意客户操作公积金贷款，而是让客户商业贷款
销售目的是售，是赚钱。公积金贷款和商贷，无论是新盘还是二手房，本质上对中介都是一样的，如果客户有公积金同时又能满足公积金贷款的条件，一般中介都会支持公积金贷款。公积金贷不够的情况下，会可以做组合贷。也就是公积金与商贷组合贷款。
当然也有可能有些规模小，也不够专业的中介不愿意做公积金贷款，因为相对商贷公积金贷款要到指定地方办理，需要跑路，但这种情况是很少的，毕竟现在竞争的就是服务！
还有就是卖方是否同意你做公积金贷款，比如有的卖方住家周边就只有某银行，只想用该银行的银行卡收款，而公积金不支持该银行的卡收款，那也有可能让中介建议你选择该银行的商贷。
公积金贷款相对商业贷款审批时间和放款时间比较固定，在去年楼市火的情况下，商贷放款较公积金慢的情况下，卖方愿意买方公积金贷款。而今年，楼市低迷，商贷比公积金放款快，急用钱的房东肯定更愿意买方做商贷。
其实贷款，最主要的是选择适合自己的，比如有的人有公积金，有可能交的时间太短，或者可待贷金额太少，或者征信有问题，不满足公积金贷款条件，这时中介让你选择商业贷款就是不是不愿意你做公积金贷款，而是你做不了公积金贷款。
中介为什么不用公积金
1、因为公积金手续繁琐，审核较商业银行严格，审批时间长，放款时间比较不确定。中介一般不愿意等待这么久。
2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样，商业贷款需要走担保，中介介绍担保公司是有提成的，但是公积金没有。
文章分享结束，为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款和中介为啥不建议用公积金的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
