为了买房倾其所有明智吗

买房痛苦指数 月薪没2万,就别惦记一线城市了

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下为了买房倾其所有明智吗的问题,以及和不建议刚需倾其所有买房的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

本文目录

  1. 为什么房子一降价就有人站出来反对,难道人人都买得起房不好吗
  2. 为了买房倾其所有明智吗
  3. “老人的养老钱,最好不要拿给子女买房”你怎么看
  4. 如果2019年北京房价跌一半,应该买房吗

为什么房子一降价就有人站出来反对,难道人人都买得起房不好吗

房子一降价就站出来反对的人主要有二类:一个是房企(降价促销除外)反对,因为房企也是高价拿地、贷款都是有成本的,如果房价跌了,房企的利润空间被挤压了,业绩就会下降,开发商当然不愿意看到房子降价。不过,房企如果急需回笼资金,偿还到期债务,自已降价,就没啥好説的了。

二个是老业主(包括炒房客、刚需、改善型)也要反对,因为原来买的房子价格高了,现在房价跌下来了,原来的购房者觉得自己很吃亏。他们反对房价下跌的目的,无非是要么想全款退房,要么希望开发商给他们一定的现金补偿,或者赠送装修或车库车位。如果不能满足要求,就要闹事砸掉售楼处,这也让开发商们头痛不已。

那么,如果房价跌到人人都买得起房不好吗?实际上,房价能跌到“房住不炒”就差不多了,要跌到人人都买得起房,恐怕是不可能发生的:一方面,房价不能太贵,但也不可能太便宜,毕竟建筑成本,开发商合理的利润,以及各种税费包括进去,房价下跌主要是把泡沫给挤干净。如果房价跌到连学校刚刚毕业的大学生都能够买得起房,那么他们以后还怎么去奋斗呢?总之,国外的年轻人多数不买房,而是租房住,等到中年事业成熟,再选择买房。

另一方面,如果人人都买得起房,岂不是变成了计划经济时代的福利分房?只要给人人都分一套房就可以了。但在现实社会中,社会是有贫富差距的,往往中高收入者买商品房,而低收入者可能通过租房住或者共有产权房来解决住房问题。所以,房价应该达到多数人可以买得起房的程度,而并不是人人都可以买房。

其实,房价降下来,挤掉泡沫,恢复居住属性,对我们国家和社会肯定是有益的,如果房价长期上涨,对国内经济发展是不利的。第一,如果房价过高,有了赚钱效应,各路社会资金都流入房地产业,那其他行业的发展该怎么办呢?必然是各行各业都处于衰退之中。纵观世界历史,还没有一个国家是靠发展房地产业进入到发达国家行业中来。

第二,房价过高,会造成少数人拥有大量房产,而多数人不是要还几十年房贷,就是买不起房。这会导致国内房地产资源配置不合理,社会贫富差距拉大,社会风气变坏,人人都想一夜暴富,却很少有人愿意勤劳致富。更关键的是,高房价使得购房者把收入的很大一部分都给了银行,剩下可支配收入却少得可怜,仅够唯持温饱,这样消费能力根本跟不上,经济无法得到可持续发展。

第三,高房价除了本身蕴含较大的系统性风险外,还导致了高地价、高房租,这使得很多生产企业和商家不堪承受。前几年,华为任正非就抱怨深圳龙岗区房价太贵,导致华为的各项成本上升过快。于是华为不得不将生产车间、研发基地都搬到了东莞的松山湖地区,因为这里的地价便宜,可使企业的各项成本下降。

房子一降价,马上有既得利益群体出来反对,这是很正常的,因为房价跌了,他们的利益受到损害了。但是,如果站在国家和民众的利益,高房价不仅不利于实体经济的发展,而且还存在着金融隐患。所以,应该让房价逐步的回落到居住属性,与当地民众的收入挂钩。这样虽然不是人人都买得起房,但是至少当地多数人可以通过自己的努力圆上住房梦。

为了买房倾其所有明智吗

如题主所言,为了买房而倾其所有,能下这么大决心的人,一定对自己的前途有很好的规划,他一定选择好了将在他购房所在的城市长期发展。有恒产者有恒心,说的就是这个道理!

我们知道,人往往高估眼前的困难,而低估未来自己发展的能力。目前的倾其所有,并不代表未来自己一无所有。在解决掉人一生最大的开销之后,反而能够轻装上阵,向着自己的目标坚定前进。

很多人都把买房,尤其是买自住房,认为是一种消费,一种投机行为。其实买房只不过是把个人拥有的现金,变成了不动产,不动产实际上是另外一种储蓄的行为。

此外,通货膨胀作为经济运行中的一种常见现象,适度的通货膨胀,可以促进经济的发展。所以我们在通常的经济数据中会发现,通货膨胀CPI的上涨是一个常态。常态就意味着手里的现金会贬值,而住房有天然的抗通胀属性。长期来看,自住房是一个比较好的抵御通货膨胀的手段,住房会随着时间的推移,维持价格的长期上涨趋势。

众多国家的数据表明,长期来看,房地产和股票是两种最佳的抗通货膨胀的投资资产。

研究还表明,住房相关开销,在很多国家都是居民日常消费的最大支出。美国居民1/3的日常开销都是住房相关支出。

倾其所有买房,我认为您做了一个非常正确的决定!

“老人的养老钱,最好不要拿给子女买房”你怎么看

我比较认可这个观点。老人的养老钱最好还是自己掌握。但是如果孩子买房,老人在力所能及的情况下还是有必要帮一把的。

现在老人养老是一个大问题。尤其是80后这一代人,基本都是独生子女,很多情况下是夫妻二人负担四个老人的养老,再加上抚养自己的孩子其压力可见一斑。有很多时候就是孩子想好好照顾老人也是有心无力啊。。老人年龄大了,看个病,去个养老院都需要很多钱。家有余粮,心中不慌。老人自己手里有钱,可以随时支取。如果都拿给孩子了,自己病了怎么办?想和老伴出去走走咋办?所以说,老人的养老钱,最好不要全部拿给孩子买房。

再说现在孩子们的压力。现在生活压力这么大,上有老下有小,再加上房贷车贷,婚丧嫁娶的开支,收入往往不够。如果老人健康还好,夫妻双方的老人一旦有一方生病了,那压力就更大了,存个三年五年的钱一转眼就没了。再给孩子报个学习班特长班之类的,就更不够了。所以说,如果老人又退休金,又有点养老钱,在力所能及的情况下可以适当的帮助一下孩子。这样孩子负担可以轻一点,孩子也更会感激老人,更加孝敬老人。。。

所以,我认为如果有能力帮助孩子的,还是尽量帮助一下,毕竟是自己的孩子,把自己孩子累垮了自己也是心疼啊,不然孩子也就更没有能力孝敬老人了。。。

如果2019年北京房价跌一半,应该买房吗

如果2019年北京房价跌一半,由现在平均7万多一平,跌到3.5万一平,那么,相应的传导,三四线城市(县郊)的房价,就应该是不要钱,免费送了。

所以,问主这个问题,根本不存在。至于在不在北京买房,要看两点:

第一,如果是刚性需求,就是自个儿家住的。那现在北京非重点区域的房价,确实有可观的下跌,是入手购买的时候。

第二,如果是投资性购买,那真不建议此刻入手,因为,现在北京卖房有价无市,中长期来看,已进入缓慢下行通道。

此刻,投资性购买,应该到准一线城市(比如杭州),或一些比较好的省会城市(比如成都)。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

利率降了,楼市 热了 ,购房者买房要理性 避坑

本文内容来自互联网,若需转载请注明:https://bk.jguuu.com//12/125189.html