大家好，关于组合贷中介不让办理怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于中介为什么不建议组合贷的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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组合贷先过户有风险吗
组合贷先过户有风险，二手房贷款一般都是要等交易过户后新房产证出来，才会发放的，因此不少买家会要求先过户后贷款。但这样对于卖家来说是有风险的，因为房子可能成功过户了，而买家没有成功审批贷款，到时候钱没到手里，房子却没了。
1、找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。
2、选择一家银行指定的能够办理业务的房产交易机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
3、买卖双方须提供的相关资料。
人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的书、夫妻收入证明（单位收入证明），并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。
以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
4、去银行指定的事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。
5、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款。
6、买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋手续。
7、领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
8、到房地局办理登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记。
组合贷中介不让办理怎么办
如果组合贷中介不让办理，您可以考虑以下几个步骤来解决问题：
了解原因：首先，与中介进行沟通，了解为什么他们不让办理组合贷款。可能是有特定的政策限制、资质要求或其他原因。通过与中介交流，您可以获取更多信息并理解他们的立场。
寻找其他中介或银行：如果当前的中介不愿意办理组合贷款，您可以尝试联系其他中介或直接与多家银行进行沟通。不同的金融机构和中介可能对组合贷款有不同的政策和批准标准。通过与多家机构对话，您可能会找到一个愿意提供组合贷款的合作伙伴。
咨询专业人士：如果遇到困难或不确定如何解决问题，建议咨询专业的金融顾问或律师。他们可以提供具体的建议和指导，帮助您找到合适的解决方案。
调整贷款方案：如果无法获得组合贷款，您可以考虑调整贷款方案。可能需要重新评估您的财务状况、还款能力和选择单一贷款的可能性。在调整贷款方案时，确保仔细评估利率、还款期限和其他相关条件。
请记住，在处理任何贷款事务时，合法合规非常重要。确保与正规的金融机构或中介合作，并遵守相关法律法规。
为什么组合贷不能商转公
如果是组合贷，客户是不能够将商业贷款的那一部分转为公积金贷款的。因为商业贷款和公积金贷款的利率是不一样的，转换之后无法计算。
银行的失误，把组合贷办成了纯商贷，贷款已经批下来了，该怎么办
这个问题好解决。如果是已经审批通过但未发放贷款，可以要求银行终止这笔贷款申请，然后重新按照组合贷款流程办理。如果贷款已经发放了，你可以要求银行配合你协调开发商退款（不是退房，是退贷款资金），给你办理提前还款后，结清已经发放的贷款，然后按照新房重新办理组合贷款。
OK，关于组合贷中介不让办理怎么办和中介为什么不建议组合贷的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
