其实目前国内的情况,适合买房吗的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解为什么很多人不建议去买房,因此呢,今天小编就来为大家分享目前国内的情况,适合买房吗的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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要买房了可是觉得很失落,一点也不高兴,这是为什么
原因很简单:
1、就现在的房价而言,不管是全款买还是贷款买,再加上装修,确实是一笔不小的开支,如果贷款买房,那就当上了房奴,想想给银行打工谁都头大;
2、患得患失的思想在作怪。位置不够理想,学校多不一定是学区房,买了后怕房子落价,不买吧又怕房子涨价,总之心里很矛盾;
3、这还不算,如果是刚需就是自己住还好点,如果不是第一套房,五年后国家要出台房产税,这像一把利剑悬在房主的头上,令人顾虑、纠结。
有购房合同和发票,因为手续费太高不想办房本了,会有什么后果
购买房屋后是否办房本,不办是否有影响?
答:房屋房本是房屋产权的代表,是日后房产市场交易变更产权的有效凭证。虽然购房合同和发票也受法律保护购房手续,但是不能做为房屋产权变更的第一证件。另外如果不办理产权登记,不交相应契税,后期交易可能受地方政府政策限制,例如房屋购入不满5年需要交一定税费,虽然这些费用按规定是由购房人承担,但也打消其积极性。下面是相关解释,你可以看下。
满五是指房产证或契税票从出证时间开始计算,时间满五年或超过五年。
唯一是指以家庭为单位,有且仅有一套住房,其家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女。
目前国内的情况,适合买房吗
今年是低谷期,全世界付出巨大的努力,希望尽快走出低谷,包括各国推出大规模货币,尤其是美国,我国情况好些,主要是疫情控制比较好,印钱没有美国那么多,但为了贸易战与科技封锁,也推出一系列刺激政策。在这样好坏参半、福祸相依的混乱局面,很难看清楚未来,就像1988、1998、2008、2018年一样,迷茫混乱主导大部分人。
如果没钱就算了,借钱买房风险大,假如有钱,炒房也算了,弄不几年都没有套利行情。
但是如果有钱且刚需,买房不能犹豫,因为钱存在那里是贬值的,有人算过现在100万存十年只值50万,房子是固定资产,就算价格波动,总是能住能用的,而且固定资产是带土地的,长远看,土地附属的房子总是要涨的,这点千年来,只要没有大规模战乱或核战,房子总是要涨的。买房要牢记大大的话:房住不炒。这就对了。坚持原创,关注象点,坚持正能量。
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