大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于既然顶楼会漏水，为什么不做成阁楼，顶楼为什么不建议阁楼这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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顶楼带阁楼的好还是不带阁楼好
带阁楼好，这个是赠送的，不计入房本的面积，当然有比没有好，一般带阁楼的顶楼都是靠抢的，不容易买到
带阁楼的顶楼能不能买
能买
一丶顶层带阁楼房子的优点
1.采光通风效果好，视野开阔
由于是顶层，高度摆在那里，所以，顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电。
2.阁楼一般不收费
其实，购买顶层的购房者相对于购买其他楼层的购房者要少一些，所以为了促进顶层的销售，开发商选择赠送阁楼面积的方式，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住人或者放置物品。
3.噪音少
噪音问题也是购房者选房时常常考虑的一个因素。顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。
4.楼道干净
顶楼的房子因为穿行的人少，顶楼的楼道比较卫生，而且个人空间较多、蚊虫较少、私密性好。
??????二丶顶层带阁楼房子的缺点
1.保温隔热效果欠佳
冬天冷、夏天热是顶楼带阁楼的房子的特点，这一点也是大家都比较清楚的，也没有特殊方法解决；即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。
2.防水问题
防水问题是顶楼带阁楼的房子的一大难题，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
3.供水供气问题
顶楼带阁楼的房子的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。
既然顶楼会漏水，为什么不做成阁楼
这种情况的主要问题是达到定高度的楼房再建阁搂等同又加一层，而阁楼又是坡顶，维修增大了难度。同时楼顶屋面又有众多的排油烟，排气孔道，设备间等。占用屋面范围也不少。再建阁搂实际作用不大也不现实。消防也是大问题。况且阁楼大都六七八九层才有。
顶楼没有阁楼能买吗
能买，这种房子的特点可能是层高较高，采光较好，视野开阔。由于没有阁楼，房子的结构可能相对简单，没有额外的储物空间。顶楼没有阁楼的房子通常会有更多的采光。由于没有阁楼的遮挡，顶楼房间可以直接接收来自天窗或窗户的自然光线，使得室内更加明亮。此外，顶楼房间通常也可以享受到更好的视野和更多的自然风景。
关于既然顶楼会漏水，为什么不做成阁楼的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
