我想拆除部分承重墙体,保留横梁,是否可行(承重墙拆掉加个梁行吗)

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其实我想拆除部分承重墙体,保留横梁,是否可行的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解承重墙体不建议拆除,因此呢,今天小编就来为大家分享我想拆除部分承重墙体,保留横梁,是否可行的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 承重柱旁边的墙可以拆嘛
  2. 混合结构房子可以拆除配重墙吗
  3. 我想拆除部分承重墙体,保留横梁,是否可行
  4. 非承重墙不能拆除的法律规定

承重柱旁边的墙可以拆嘛

承重柱旁边的墙可不可以拆,要看这堵墙是不是承重墙了。承重柱旁边的墙有非承重墙,也有承重墙,并非都不是承重墙。是不是承重墙,这要看物业交房时交给你的房间结构图了,这个图上都会标注承重墙和非承重墙,如果不是承重墙,那么你可以拆掉,若是承重墙,那是决不能拆的。

混合结构房子可以拆除配重墙吗

砖混结构的承重墙体是可以拆除的,承重墙一旦被拆除会直接影响结构受力。尤其是在有抗震要求的地区,有些时候不光是拆除墙体,在墙体上开洞口也是不允许的,因为这样也会对周围的结构受力有影响。对于砖混结构只有室内120的隔墙是可以根据需要改动的。砖混建筑装修时,对墙体的改造一定要慎重。

我想拆除部分承重墙体,保留横梁,是否可行

户型改造不是想改就能改!拆错承重墙后悔都来不及!

墙到底能不能拆,分为这几种情况,您可一定要记住了!

1、这4类墙都拆不得!

制图:爱空间

?预制板预制板就是混凝土浇筑的预制件,因为节省工期、强度大,被大量用在底层楼房和农村住房中。

预制板一旦拆除,整块板就废掉啦,墙体强度会变得不堪一击。

?住宅外墙

住宅外墙是建筑的最基本结构,是不可能拆掉的,除非把房子推倒重盖。

在老房给空调管穿孔也不能随便做,孔径、两孔间距都有要求,所以还是要请专业建筑公司做。

?两户间的共用墙

有些业主会买同层两户相邻的房子,两辈人同住不尴尬,那这两户可以打通吗?

也有“一梯两户”业主选择打通隔墙“合二为一”的做法。在这里要提醒大家,千万要小心,因为正规建筑两户间的隔墙都是承重墙!

?砖混结构住宅

如果你家房子是砖混结构,那么很遗憾,家里的墙基本都不能拆,除了厨卫间的隔墙,其他墙都起着承重作用。

识别承重墙,可以从墙体厚度判断,达到25厘米厚度,就是承重墙;敲一敲有空空的声音,就不是承重墙了;或者去物业部门询问、要来建筑图纸,改造时就更安心些。

专业的建筑公司也可以做到拆除承重墙后,通过其他加固方法保证墙体承重,但如果随意拆除,你有可能会被开出最高20万元的罚单。

2、墙体钢筋别动

人伤筋动骨得恢复大半年,而建筑物的筋骨就是钢筋。

铺设管道、水电时万一破坏了钢筋,会对整栋建筑的承重力有很大影响。

在遇到地震或台风时,钢筋受损的建筑很难抵挡得住外部压力,容易坍塌。

3、房间梁柱撑着楼板

跨度大的跃层房间或入户大堂,总会看到粗大的柱子,它们能不能被打掉呢?

其实,这些梁柱的作用就是支起顶部的楼板,如果拆掉,楼上就会失去支撑掉下来了。

为了美观,房间梁柱在装修时只能包起来。

4、阳台边墙垛是配重墙

很多户型阳台和室内之间的墙洞口很大,但门却很小,旁边是一扇带窗台的窗。

这种一门一窗的结构可不是故意要阻挡你实现大落地窗的梦想。

窗户下面的墙垛,像秤砣一样撑着阳台地面,拆了这堵配重墙,阳台地面板没有了向内压力,迟早会下坠。

5、混凝土嵌门最好别换

一些房门的门框是在房屋浇筑过程中加进去的,这种户门其实也起着墙体承重作用,不能拆改。

一旦拆下门,墙体的结构就会有所变化,这时候再加装新门都会变得很麻烦。

6、厨卫防水层很脆弱

厨卫地面做大的改装(例如管线移位等),不可避免会破坏防水层。

为了安全起见,只要地面涉及改动,一定要重新做防水层,通过“闭水试验”,才能算施工合格。

▲卫生间闭水试验(爱空间工地实拍)

7、马桶移位要慎重

老房旧式蹲便改坐便,或新房卫生间重新布局改马桶位置,都涉及到下水管的施工和变道。

这种施工对工人标准要求很高,稍不留意就会留下隐患,防水、墙面完整性都要注意。

8、暖气和煤气能改道吗?

嫌弃暖气或煤气管道位置不好?千万别让装修公司随便改。

暖气或煤气管道属于市政公共管道,要请专门施工队拆改,装修工是没资格改动的。

9、钢窗不要改铝合金窗

高层住宅窗户一般使用耐候性较好的钢窗,如果要换窗,千万不要选择铝合金窗,或为了颜值选择不如钢窗坚固的其他材质窗户。

10、墙体受不了横向开槽

装修时,个别施工队在墙面布线时为了图省事,会在墙上横着打槽。

▲一个反面案例

横向布线看起来减少了布线长度,但是实际破坏了墙体结构,非常不安全,省小钱吃大亏!

做了横槽的承重墙体,在地震来袭时很可能拦腰斩断。

▲爱空间工地实拍

标准的墙面开槽尺寸范围参考:

(1)轻体墙开横槽,不能超50cm;

(2)内保温墙横开横槽,不能超100cm;

(3)承重墙禁止开横槽。

综上所述,建议您多和物业了解一下情况,以免发生危险,祝好!

非承重墙不能拆除的法律规定

按照国家的规定,非承重墙也要分为不同的情况,虽然非承重墙不承重,但是也不能够随意拆除,需要结合具体的情况才能够确定。

因为相对于承重墙来说,这种墙体是次要的承重结构,它也能够起到支撑的作用,至少能够承受两部分的荷载。

一部分来自于墙体,一部分来自于结构方面。如果发生了地震,无论是承重墙还是非承重墙,都要起到承受地震的作用。

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