大家好，关于想在秦皇岛开发区附近买套房子，现在秦皇岛的房价适合入手吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于秦皇岛不建议买的房子的知识，希望对各位有所帮助！
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外地户口可以在秦皇岛买房子么
按照目前秦皇岛购房政策，外地人想要在秦皇岛购买住房，目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围住房；而是选择贷款买房，这就需要买房人在秦皇岛缴纳满一年以上的养老保险，或者需要要1年以上的收入证明或者纳税记录，如果做生意可以用营业执照。
2014年底的时候，河北省人民政府发布《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)，按照该《意见》，全面放开承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区的落户限制。只要符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户口。
根据该《意见》，目前外地人在秦皇岛落户的途径主要有三个：
“买房落户”：有合法稳定住所的人员，可以申请办理当地常住户口。而所谓的“合法稳定住所”，包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋。
投靠落户：具有设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女（外孙子女）和夫妻双方父母，可以申请在其户籍所在地办理落户。适用人群：本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母。
人才落户：具有初级及以上专业技术职称、一等工（国家职业资格三级）及以上职业资格或具有国家承认的大专以上学历的人员、企业需要的技术工人，可以在设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇申请办理落户。
现在秦皇岛在那个区买房比较好
我本人就是秦皇岛人，而且是做建筑工程预算的。给你些意见，仅供参考。第一，资金不充足在秦皇岛买房子的话，市中心的价位偏高，那么就买西不买东，因为东面紧邻港务局的煤场，环境比较差。从发展的角度来看，西面开发区的发展前景要比东面好，而且如果你哪一天想将房子卖出，鉴于开发区很多厂子的年轻职工的结婚需求，也比较好出手一些。第二，如果你买二手房的话，推荐不要买2000年以前的房子，因为它的外墙保温和水暖管材质不好。第三，房子要买不顶层，不把房山的，虽然顶层售价多一些，但是提醒LZ以现在房子的外墙保温，如果你不要顶层和房山，家里没有老人和特别小的孩子的话，冬天不要暖气是完全可以的，这样很经济。
具体小区的话我不知道你的预算，给你说几个供你参考，一手小区推荐在水一方，虽然户型不是很规矩，但是这个房子的建筑质量要比他对面的和平花园高很多。如果这个觉得贵的话，开发区的刑庄有新开发的楼盘，就是远了一点。二手的话我推荐宝佳花园东门的金色家园，里面的六加一，剪力墙结构，墙体薄节省空间，看起来面积很大，一梯四户公摊也少。而且这个房子虽然在铁路附近，但是几年之内铁路是要拆除的，所以很有升值的潜力。就想起来这么多，见笑了
现在秦皇岛的二手房怎么样会不会降啊
一定会降价，看看空房率就知道了。
房子是为了住的，只有住上了人房子的价值才实现了，空房是没有价值的。
秦皇岛没有新增外来人口，新房都供大于求，二手房就更多了，基本是有价无市的状况。许多二手房的房主都是外地游客买的临时用房，他们随时都可能出手。如果这些二手房集中抛售会直接影响一手房的价格，使整体房价下跌。由于这两年疫情的影响，来秦皇岛旅游的人越来越少，原来买了房子的游客感到有些不划算了，利用率太低，大部分都想出手。
现在有多套房子的人占有房者人数的一半以上。这就是说二手房的存量远远超过一手房。如果房产税开始征收，首先降价的就是二手房，因为房子空置会产生费用。当然，二手房降价也会直接影响一手房价。
现在拥有多套住房，而且空置的话最好是尽快出手。不急需住房的最好不要急着买房，房子不缺，啥时候买都有，而且都是买方市场，降价是大趋势。
想在秦皇岛开发区附近买套房子，现在秦皇岛的房价适合入手吗
不管你涨还是跌，你看看秦皇岛的房子卖的出去吗？还有多少人买？正因为房子卖不动了，不好卖了，没几个人买了，房托.中介.房地产商才不费余力的制造紧张气氛，造谣惑众。房价确实有些上涨，但房子卖不出去，涨多少也没用，反正房子涨跌都卖不好卖，就涨着玩呗。
好了，关于想在秦皇岛开发区附近买套房子，现在秦皇岛的房价适合入手吗和秦皇岛不建议买的房子的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
