本篇文章给大家谈谈八十年代谁提出买不如租，以及经济学家为什么不建议租房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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如何看待在经济学28定律下，房子还值不值钱呢
答案是肯定的，当然不值那么多钱。要不然开发商怎么能赚那么多，其实成本真的很低一套房。但是房子现在正好能抓住国人的心里，要买好的要买贵的，新婚夫妇必须要买新的，出门聊天必须要有几套房产才有面。
据统计一五年的时候中国无人住房没有售出的面积就达到了几百亿平方，而且还在不停建造中。很多地方出现了死城，而且还不算一些人有多套或者十几套房产，这是很恐怖的事情，想想老年化全部退役的时候，又有多少无人住房面积。所以泡沫经济未来会把经济搞的很惨。
现在的调控就是开玩笑，根本租房不了炒房团的步伐，从其他角度讲反而使房价哄的更厉害，国人的心里是越难搞到就越好，所以说房子的价格只是虚拟投机利益。
八十年代谁提出买不如租
萨缪尔·维克雷特因为维克雷特是一位著名的经济学家，他在上世纪八十年代提出了“买不如租”的理论，认为对于很多消费品来说，租用比购买更优惠，特别是对于短期使用的物品，如汽车、家具等，租用方式更为划算。此理论被广泛应用于经济学和商业领域，并且在一些实际生活中的消费选择中也得到了体现，如许多人选择租房而不是买房。
房租税该不该由房客承担
世界上所有税，最后都是最终的消费者来承担，房租的税不是例外，也不能例外，就比如说你花116元去买了一件衣服，其实你是给商家付了两笔钱，一笔是衣服钱100，一笔是增值税16元，商家向税务局交了16元的税，这个钱是你出的，商家一分没交，这就是羊毛出在羊身上，牛的身上绝对撸不下马毛来。现在把这116元比成一只完整的羊也就是带毛羊大家就容易理解了，税法的规定是，商家要收一只完整的带毛羊(116)，这是商家的权利(这句话很重要，来大家一起读权利！权利！权利！)，收了这只羊后要把(16)羊毛撸下来交给税务，这是商家的义务(这句话更重要，来大家大声读义务！义务！义务！)，现在的问题来了，商家和你商量你只要把不带毛的羊(100)给我，然后自以为是的去和税务说：看这只羊没有毛我也就不撸羊毛给你了，税务局生气的说，你怎么能拿着我的钱去做你的人情呢，你可以放弃你的权利但你放弃不了你的义务，权利是你自己的你当然能放弃，义务是法律强加给你的你放弃得了吗(这段话非常重要大家慢慢读吧！！！)没羊毛就把羊脚(100÷1+16%x16%=13.79)砍下来吧。再把羊肚羊脑羊心当来当罚款(最高3倍13.79x3=41.38)，所以，即使你不抵个税不开发票房东也要交税，房东也要涨房租，结论该抵抵，该涨涨，该交税交税
链家董事长说，未来北京50%以上的人租房是很正常的，你觉得呢
链家董事长说，未来北京50%以上的人租房是很正常的，你觉得呢？
深切赞同！！租房是大势所趋，浩浩荡荡，不可阻挡。链家作为北京地区最大的房地产中介，判断的非常准确。
我们先来看看北京人口：
2016年底，常住人口2172万。常住人口，是指在本市实际居住半年以上的人口。不管是否拥有本地户籍，只要经常居住在本地，都属于本地常住人口的范畴。
这其中，有840多万外来人口，甚至更多。
链家左总说，北京65%的人是住在自己的房子里，35%的人住在其他的房子里，我指的是标准住宅，当然还有非标准。那么这个是指北京当地人的65%吗？那要这么一算，其实目前可能就有不小的比例，在租房住了。
上面是北京2017年上半年的房价地图。我们稍微算算房价收入比，加上一些平稳房价的政策，未来能够买得起房子的人，是一个稳定的范围。
另一方面，北京也在不断推动租房市场的发展，规范租房的方方面面。
年轻人的观念也在改变——刚刚工作，你不租房也不行啊，除非你啃爹。。
所以呢，左总的判断很对，未来至少50%的北京人要租房，在北京的人。
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