style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议把农村变成别墅区的问题，以及和有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗
我完全赞成：
1，社会最终的发展是提高人民群众的幸福生活，满足人民群众对美好生活的向往。中央的文件精神中多次提到这一点。
2，勿用讳言，随着中国社会经济的高速发展，"别墅"类房子的需求会更多。尽管现在国家基于土地、政治等因素在限制别墅。
3，国外发达国家的现状值得我们参考，他们的今天可能就是我们的明天。不少发达国家的大城市外围有很多的"独家小院"。
4，中国农民为中国的40年改革开放做岀了极大牺牲，是时候回馈了。如：工农商品“剪刀差"，土地收储的价差，低工资的农民工进城撑起了中国改革开放的巨大城市建设，数十年来农产品和社会其它商品不成比例的价值等等。农民受苦了，和社会其它阶层共享社会发展成果严重不同步，这里面最关键之一是农民手中的土地资源不能商品化。并且城乡差别仍有扩大趋势。
5，政策上应该把农民宅基地（甚至确权发证的其它性质土地）向全社会商品化、市场化。这样即满足市场需求，又提高农民收入，同时又发展了乡村经济，真正缩小城乡差别。
6，目前的宅基地市场不放开和所谓“别墅"用地不放开应该是权宜之计，不应该是基本国策。
7，"宅基地兑换一套"别墅，可以理解为"一套别墅等价值的财富"。
回老家建“农村豪宅”有必要吗
你好，住宅公园为你解答。
住宅公园帮人设计过不少房子，也看到很多建房案例，还是有些心得的。
第一，农村豪宅，是相对而说的。有些地方比较落后，家家都是普普通通的楼房，建个几十万的别墅在当地的眼中就可能成了豪宅。
而有些地方，家家户户都建了几十万的别墅，只有几百万，占地超大的房子才算的上豪宅。
第二，建“农村豪宅”有没有必要，完全是根据经济状况和家庭所需要的生活环境决定的。在外工作挣钱了，一大家子会农村建房，想住的好一点，生活品质更高一点，有这个实力完全可以建“农村豪宅”。但是如果自己经济条件比较拮据，而且建的豪宅家里人有用不上，那完全是死要面子活受罪，实在没有必要。
第三，现在农村生活好了，普遍建好房子，“农村豪宅”存在感越来越低。现在农村再也不像以前，都是土砖瓦房，一栋别墅就是村里的焦点。取而代之的是家家户户建好房，差距并不是很大。
最后，为大家推荐两套适合农村自建的户型，人家200万建豪宅，咱们老百姓20万建个好房子。
关注住宅公园，更多户型和农村建房案例。
卖了套城里的房子在农村老家盖了套小别墅，这样做对不对
首先，在农村盖别墅，是很多人的理想，尤其是从农村长的人，盖个小别墅，在院子里搞一下自己喜欢的设计，享受农村气息的小清新是多么美好的事情呀。本人也有回老家盖别墅或者庭院的想法。但是在农村盖别墅是需要一个大几十万甚至更高的资金投资，很多人是没有这个空闲资金的。上边说的卖掉城里的房子，试问你有几套房子，假如只有一套，那么这套房子是在大城市还是中等城市还是小城市呢，市值是不一样的。你卖了这套房子够不够在农村盖别墅的资金，还有你是不是有稳定的收入，来保证回到农村后能正常的生活。所以卖掉城里的房子回农村盖小别墅要根据每个人的实际情况而定。等我真正回到农村盖别墅或者庭院时，是不会卖掉城里住房的，可以卖掉投资房，并且要等孩子上了大学之后才会考虑回农村。
专业从事乡村别墅建设有前景吗
乡村别墅建设行业大有作为。说这行业前景看好，是有前提的，就是要突出乡村别墅的特色。
如果一味追求高档、深幽、富豪型的别墅，那就另当别论。在确认乡村别墅特色前，我们先来看看什么叫别墅。
墅，是荒野间的居住舍，田舍土宅，供有钱人休闲享受的园林住宅。别墅就是别具一格的休养住宅。多指人们(家户)的第二居所。
当代人们已把别墅看成富足、休养的独居的花园式的豪宅。有不少的人认为是可望不可求的高档住宅。
别墅的地理环境、种类各有所异。并非是常人想像的神圣、贵权的象征。随着社会的发展享受第二居所生活的人越来越多，对别墅的企求打破格式化，建造个性适合的别墅，将会普遍于世。
別墅按地域、环境、美感、用途去看：
按地区分，有中式、西欧式、北欧式、南亚式等；按环境分，有望海型、湖泊型、田原型、城郊型、乡村型等；按欣赏特色分，有花园式、庄园式、山川式、宫庭式、荷塘式等；武馆式、藏馆式等；按用途分，有会馆类、养生类、书院类、培训类等；按建筑材料分，有砖混型、木质型型、土垒型、石料型、轻钢型等；按价值档次分，有豪华型、智能型、简便型、普通型(大众型)等。座栋样式分，有排放样、群墅样、独墅样、品字样、平房样、复式样、四合样等。我认为乡村别墅建筑业的前景是美好的。不要把乡村别墅神化论。社会发展日新月异，人们的物质享受、精神享受不断升华；消费升级逐步提高，对住宅换代的欲望也将增强。
我在这里要特别强调，乡村别墅不要按传统文化的解释为第二居所，也不要套搬为只供休闲养生的住宅。乡村住户在法律允许的原宅基地上，更新为具有个性审美的别墅，改善生活方式，打造多功能住宅，是完全可行的。例如目前时兴的轻钢型乡村别墅，就很受人们的青睐。(说得清楚)
关于专家建议把农村变成别墅区，有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
