style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于专家建议年轻人买地基吗和建议年轻人买二手两房嘛的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享专家建议年轻人买地基吗以及建议年轻人买二手两房嘛的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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农村建房的人越来越多，有人说不值，真的不值吗
大家好，今天有幸在农村建一栋别墅是一种幸福和荣耀。今年清明节，我三兄弟同老爸聚在一起，说老家在搞新农村建设，搞得很漂亮，老爷子流露出叶落归根的愿望。我们就回老家看了一下，一致决定搞。
我老爷子户口在农村，没有宅基地(原来宅基地转让给了别人)，我花了一万陆仟捌佰元买了一个宅基地。然后向村委会，镇土管所申请建房，办手续用了近半年时间，今年十月十日县农房办给我们发了同意建房的牌子。
在跑手续的过程中，我们找了专门的人进行了设计，也落实了专门的工程队。
最开心??的是今年七月份，我们小镇(江西四大名镇之一一吴城镇)被江西省确定为重点旅游开发镇，共投资三十多亿人民币。打造成世界候鸟小镇。春天看草原，夏天游鄱阳湖，秋天戏沙漠，冬天看候鸟。
我们的房子今年十月二十四日动工，今天第二层开始装模板了，我们要求在今年十二月六日(首届鄱阳湖国际候鸟节)之前主体完工，外墙粉刷好，屋顶做成马头墙，门窗装好，不影响候鸟节日的形象。
其实在农村建房很便宜，工程队全包才1130元一平方米。我们预付了30万元，共三层，共350平方米(只允许360平方米，12米高)。本月初周末，我俩口子回去看了一下，木工，钢筋工共十六人在现场干活，工程队队长说每天确保十人以上干活，
我对工人也很客气，香烟(芙蓉王)见人一包，矿泉水，酒都给他们喝。队长每天下班时发一些视频给我，不用担心偷工减料，因为我也是农村出来的，农村人实在。
大家想想，再过十年退休了，有那么一个好的地方养老是多么的开心，种菜，养几只鸡鸭，钩鱼。空气又好，没有任何工厂，山上全是树，草。农村的地都难有收成，野猪，野鸡，野兔大多了，只要是晴天，天总是蓝色的，我广东的弟媳妇，来一次感叹一次，特别是夏天的最美水上公路一一永吴公路让她流连忘返。上周末我拍了一些鄱阳湖草洲上的大雁，湖中的天鹅视频给她，她都惊叹不止。
朋友们，在农村建一栋心宜的房子，不是摆阔，父母在尚有归住，父母百年之后呢？到年龄大了，想回去都没有去处了，在农村有这么个房子，子孙今后都有相聚之地，否则若大的中国????，见面不相识是何等的悲伤??。
朋友们，敢快行动吧，现在政策好，打工在外不是长久之计，建一栋心宜的别墅。
下一次写的时候配一点照片给大家分享。
以后农村宅基地会比商品房更有价值吗
就你提的这个问题相对而论，以后农村宅基地肯定比商品房要值钱，更有价值。
随着农村一户一宅的全面实施，农民对住房要求也越来越高，向高挡、高层发展。由于目前农村宅基地由村委会统一规划，且又以投标的方式出卖宅基地，加上要求建房的农户多，竞争很激烈。就我们村(山区乡)而言，中标的每平方米竞达四千三百元，与城市商品房不相上下(兰溪市房价)。
为什么说农村宅基地比商品房更有价值?农民是这样算的。一、商品房这样的价格只能买一层，而农村宅基地就买了个地基，可以造四层。按这个计算跟商品房相比，四层只有每平方米一千多点，很划算。二、农村宅基地不用交地税、不用还贷、没有年限、终身制。
就这两点而言，农村宅基地前景喜人，会更有价值。为什么说有这么多城里人想回农村老家造房子?这就是农村宅基地更有价值的原因之一。如果说国家不出台政策加以控制，将有更多的城里人到农村造房子。这样的话，农村宅基地将更有价值。
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现在农村宅基地值得投资吗
谢谢邀请！
如果宅基地具有了投资的属性，可以像城里的土地和房子那样用来炒，那么距离民不聊生，老百姓流离失所，天下大乱也就不远了！宅基地是我们国家特有的，只有农民才享有的福利。它和承包地一起，共同构成了我们国家农村最基本的政策制度——耕者有其田，居者有其屋。
或许有人听说过英国的“羊吃人”圈地运动。有钱人把农民賴以生存的土地占为己有，导致大量农民破产，成为赤贫，不得已流离失所，涌向城市，成为出卖劳动力的产业工人，从而加速了由农业社会向资本主义工业社会转化的过程。这期间，充满了剥削、压迫和血腥……。
目前，我们国家有14亿人，其中有5亿左右农民，他们居住在农村，承包地、宅基地是他们賴以生存最基本的条件。只要有地种，就有饭吃，不至于饿肚子；只要有宅基地，就有房子住，不至于无家可归。国家鼓励农村合村并屯，鼓励农民进城打工、买房、落户，成为产业工人……。但是，工业化、城镇化需要一个过程。在这个过程中，要充分尊重农民意愿，要坚持以人为本，要保护和调动农民的积极性，要循序渐进，慢慢来。如今，很多人是——身在福中不知福！如果放开宅基地，赋予宅基地投资属性，可以炒卖宅基地，农民可以受益、挣钱、致富？！这就是——痴人说梦！最终的结果必然是：大量的农民破产，成为赤贫。一个国家有4、5亿人流离失所、无家可归，吃不饱饭，后果是什么……？！
目前，我们国家严格坚持“一户一宅”，严禁城里人到农村通过购买农民的房子获得宅基地。在出台“三权”分置、集体经营性建设用地入市等宅基地政策的同时，明确提出了了几个必须坚守的“红线”。宅基地的性质没变、功能没变、基本政策没变，何来投资之说？！
建议年轻人买二手两房嘛
感谢邀请：根据自己的荷包来决定吧，买房子不是小事，不要想着一步到位。要知道胖子不是一口吃成的，压力太大，超过自己的极限，人是会崩溃的，真的没必要如此，下面我来说说我的看法供您参考。
首先：如果超出自己的能力来消费，生活的艰辛会让痛彻心扉。你想想生活质量如此之差，天天吃了上顿愁下顿，这日子过得太苦涩了，毫无乐趣可言。要知道，生活不只是柴米油盐，还有诗和远方。
现在尽自己所能，先跨出一小步，然后才能迈开步子往前走，先定小目标，完成之后，大目标也就近在咫尺了。人们常说，赚一百万挺难的，但是等你赚到了一百万，再回头看看，只不过是一个数字而已。
高楼大厦平地起，先把地基打稳了，一切皆有可能。奇迹往往在平淡中产生，你现在认为比较困难的事，说不定等个十年八年，再回头一看，也不过如此。
其次：年轻人经济基础比较薄弱，这都是很正常的。自己不是富二代，没有任何依靠，只有自己挺起胸膛，往前冲。年轻人买二手房，买个二房可以先行过度，等经济条件允许了再换三房。
对于刚需购房，早买房，早安心。房价的涨与跌与刚需无关，因为刚需客只有一套房，涨了抛了，难不成再去租房吗？跌了套住，那又有什么所谓，自己也是要住的不是吗？要知道租房子的每一分钱都是帮别人打工，房东就是老板，租约一到期就得搬家。居无定所，着实可悲。
再次：1）买二手两房，建议找多层的住宅，一是以后换房的话比较容易出租。租房子的年轻人偏爱多层，不是不懂的爬楼的辛苦。
谁都想过的轻松，只不过为了梦想在跋山涉水，今天的辛苦才能换来明天的安逸，所以他们的心态就是能省一分是一分吧，要知道甘蔗哪有两头甜。多层最大的好处就是管理费比高层要便宜一半；二是多层的公摊少，实用率高，户型方正实用的话，可以两房改三房，也可以满足您的居住需求；
2）选择高层的两房，公摊少的都要达到25%，有的甚至30%，假设100平方米的住宅，公摊30%的话，室内面积只有70平方米，还不包括墙和柱之类的，估计客厅摆沙发都难。
最后：90%的刚需买家都需要通过银行贷款来实现买房的梦想，而银行为了规避风险，要求收入证明必须是工资的两倍及以上，比如说您每月还款金额是三千元的话，您的工资最起码得6000元以上方可。
所以买二房还是三房是视您的收入而定。而且贷款年限一般都比较长，所以收入必须稳定才行。如果一份工作朝不保夕，连吃饭都成问题的话，每月的还贷将会成为压垮您的最后一根稻草，一定要慎重。
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