style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答老楼房房产该不该卖掉这个问题的一些问题点，包括专家建议闲置房子卖出吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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如果有多余的房子是卖出炒股票好还是出租当房东好
谢谢邀请。
首先说二套房不能算多余。其次就是看个人选择了。如果是我，目前国家没有出台房产税，持有住房眼前看虽然增值比较困难，但保值哦，特别是大城市的住房。
股市阴一天，阳一天，不确定性太大了，赚得都是刀头舔血的钱。也需要大量的时间，同时还要专业的头脑。对于一般人进入股市比较困难。
股市的生力军主要是年轻人，一代一代的新韭菜。而年轻人有多余房子的也不多。
如果是我，我不会。因为如果你有能力在股市赚钱，没有必要投入那么多，如果你没有能力投多少也是主力的韭菜盒子。
行情好了一点点，但是大家千万不要激动，股票估值过高，是股市风险的根源，大家一定要注意。
手上有些闲置的钱，现在该炒股还是买房
提问：手上有些闲置的钱，现在该炒股还是买房？
@白话李先生白话分享
有自己住的需求或者说刚需，那就买房。这个没有什么好犹豫的。这就是中国人的习惯。
那是作为投资，只能给你分析一下，具体怎么操作，全凭您个人。
目前的房地产市场现状，大城市新房成交尚可，涨幅不大。二手房成交低迷，挂牌量迅速增长。在国家房住不炒的政策下，越来越多的人把目光放在了学区房上。各地的学区房已经炒到了一定的高度。现在介入学区房显得不是特别明智。小城市新房成交不畅，小城市人口缺乏流动性，外来人口少，刚需不多，基本上房子没有涨幅。二手房成交肯定不好，因为买二手房首付比例要达到50%以上。若是作为投资，我相信买房已经不是一个好选择了，因为买到手还要把它卖出去，才能变现，现在二手房的成交往往是比市场上便宜10~20万才可以出手。
炒股属于风险投资行为。高风险高收益，好处是有可能获得高收益。坏处是有可能亏掉了本金。炒股需要一定的专业知识，更加需要冷静的头脑，和超强的心理素质，只有这样的人才能在股市叱诧风云。普通人往往交学费的多。
除了这两种投资行为，还有基金理财，期货，以及比较稳健的银行存款。
老楼房房产该不该卖掉
老楼房不建议卖掉，特别是靠近市中心的老房子，更具有极大的升值空间。
要说我们“理财”，什么升值最大，无疑就是房产了，不管是哪个城市，??房子都是只升不降。你回头看看前几年年的房价，再看看今天的房间，一定会让你目瞪口呆。所以说，假如不是急需要钱，一定不要卖房子，卖了，保你后悔一辈子。
老房子的升值空间无法估量，特别是城市中心，商业配套齐全，医疗服务方便，交通四通八达，学校布局合理，这些优势，都是新小区无法相比的。
现在，城市建设步伐加快，新项目层出不穷，比如立交桥建设，现代化商业中心等等，如果老房子正处在规划区，补偿款一定会比买新房要多。
不要怀疑房子的升值空间，不管是一线二线还是三线，捂在手里，就是一笔不断升值的财富。所以说，如果有老房子，千万不要卖掉。
根据我国经济发展现状，长期向好是一个大趋势，房地产，就是在二三线城市，也必然会有很大的发展空间。这也是我国未来经济发展的一个方向，因为发展这些中小城市，是拉动我国经济的重要手段。大城市方兴未艾，中小城市发展可期。所以说，房产的升值是必然的。
如果老房子暂时不住，出租出去就可以不断的赚钱。大多数租客一般不在意房子新旧，只在意周边生活条件的好坏。租出去，一年赚个万八千，也比卖出去强。而且房子租出去，还可以保护房子，没有人住的房子，反而更容易损坏。
如果是我，老房子是不会卖的，老房子放在那里，就是一个固定资产，从长远打算，留住，是明智的。
一手新房，开发商精装，未来5年不会去住，应该出租吗
首先，如果你买房是准备投资的话，可以考虑五年租转售，也就是这五年内你可以把装修好的房子租出去，从中收取租金，最为回馈，五年后，这套房子可以卖出去。最近云房数据公布了2018年上半年全国25个城市的投资回报率统计表，该表显示，北上广深等一线城市买房5年后租转售的回报率相对较高，也就是说如果你在这些城市买房可以考虑5年后租转售，这样的收益最大。所以还是要看你说的是哪个城市了，希望我的回答能帮到你，谢谢。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
