style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享在二三线城市该不该下手买房的一些知识，其中也会对专家建议50万买房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 50万可以做什么样理财，收益能在每天100块
- 10张信用卡总额度50万，没有消费，买房贷款有没有影响
- 如果你有50万，你会买大平米的二手房还是买小平米的新房呢
- 现在手里有50万现金，在二三线城市该不该下手买房
50万可以做什么样理财，收益能在每天100块
50万资金投资理财，收益每天100块钱，换算成年化投资收益率，大约为7.12%，这属于比较高的投资收益率，需要冒一定的风险。
从银行存款来看，目前最高利率为5%左右，平均每天利息大约为68元，无法满足题主的要求，因此低风险理财不能实现这样的目标。
所以投资50万元要想实现每天100元的收益，只能通过投资组合的方式，兼顾投资收益和风险平衡，我们来探讨一下如何构建一个投资组合。
1、低风险投资前面说过，银行存款可以作为一种低风险投资的标的，他可以获得4%~5%的投资收益率，如果你把50%的资金投资于类似产品，每天可以获得大约30元的收益。
另外50%的资产，你就需要投资一些中高风险的理财产品，他需要每天获得70元的投资收益，才能够实现题目中的目标。
2、中风险投资在中等投资风险的产品中，企业债权的投资收益率一般在3%~12%之间，所以债权类资产可以满足题主的要求，但是由于债权投资受限，普通人很难单独购买，而且投资单只债券的风险相对较高，万一出现不能兑付的情况，投资损失比较大，所以可以通过投资债券基金的方式实现。
你可以把30%的资产用于投资债券基金，债权基金的年化投资收益率一般能够达到8%左右，15万元每天的平均收益大约为33元，加上前面25万元低风险投资的收益，合计每天收益可以达到58元。
3、高风险投资这时候你手里还有10万元的资金，你需要用这10万元，每天赚取42元，才能够实现题目中每天收益100元的目标。
要想实现这个目标，你必须投资更高风险的理财产品，用10万元每天赚取42元，年化投资收益率为15%，要想实现这样的收益率，只能采用偏股型基金定投，或者直接投资股票，我觉得相对稳妥的做法就是基金定投，如果你能够掌握一定的科学方法，利用3~5年的时间进行基金定投，每年15%的投资收益率是可以实现的。
总结：
通过上面的投资组合，我们发现，25万元用于投资4%~5%的低风险理财产品，15万元用于投资中风险理财产品，投资收益率要达到7%~8%，剩余的10万元用于投资高风险理财产品，投资收益率在15%以上，这样就可以实现投资50万元平均每天收益达到100元了。
10张信用卡总额度50万，没有消费，买房贷款有没有影响
是否有影响，并不是说当前有没有消费，而是看你信用卡历史消费情况。
你目前十张信用卡，总额度5万块钱，你申请这么多信用卡，我不相信你申请下来之后都没有使用吧？而银行在看你负债的时候，并不是单单看你当前的负债，而是看你最近半年甚至一年的负债以及资产情况。
你可能把自己的征信报告打印出来，看到当前信用卡没有负债，但是银行通过内部的征信版本，是可以看到你最近半年信用卡使用明细的。
下图是银行内部版本的征信报告。
从这个银行内部的征信报告，我们可以看出，这个征信版本的信息是非常详细的，其中跟你信用卡负责有关的是最近六个月平均使用额度，以及最近一次还款日期。
比如你前6个月，你一张信用卡额度分别刷了2万，1万，2.5万，3万，4.5万，5万，那你征信报告上就会显示，最近6个月平均使用额度就是3万元，其他信用卡也是一样的道理，所以你当前信用卡没有透支额度并影响银行对最近六个月的考核。
而银行在审批房贷的时候，一般都是要求最近六个月平均月流水必须是月供的两倍以上，如果你最近六个月显示负债比较多，那银行有可能会要求提高银行流水。
比如你贷款100万30年，等额本息还款，每个月要还5307元，那对应的最近6个月平均银行流水必须达到10614元每月以上。
如果你最近6个月信用卡平均每个月刷卡10万，那银行有可能在10614元每月流水的基础上要求你提供更多的银行流水。
如果你提供不了更多的银行流水，但是你征信良好没有出现过逾期的，那银行有可能会上浮利率给你放款，但大部分银行最常见的做法是降低房贷的额度，或者要求你提供共同借款人。
当然如果你说的10张信用卡超过50万额度从下卡到现在一直没有用，或者最近6个月透支的额度很少，那只要你信用良好基本不会影响房贷的审批。
如果你有50万，你会买大平米的二手房还是买小平米的新房呢
如果我有50万，我会买新房，几点看法，欢迎借鉴参考。
购买新房需要注意的几点
1.购买新房一定要看好开发商的实力；因为新房大多是期房，也就是说这个房子你买了可能需要1至2年的时间才能交付你使用。
2.一般新楼盘开盘开发商都会有比较大的优惠活动，这个时候购买是最划算的。
3.需要了解购房的首付、贷款方式以及税费、物业费等相关费用明细。
购买新房的优势
1.新房也就是一手房的价格其实并不比二手房的价格高，因为二手房交易会产生一些费用。
2.新房的可选择性多一些，房子户型包括装修风格，居住舒适性很高。
3.新房保值较高，后期就算房子出售的话其价格也是比二手房出售价格更加的理想。
总之，我觉得选择新房是要结合个人需求、预算、家庭居住舒适性综合考虑的。谢谢！
现在手里有50万现金，在二三线城市该不该下手买房
想买房，首先要考虑是自住还是兼顾投资收益，如果自住对就业和未来有什么打算？再确定在哪个城市买入。如果是偏投资轻自住就要考虑将来是不是好出手。等等原因还需慎重思考。
文章分享结束，在二三线城市该不该下手买房和专家建议50万买房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
