今天给各位分享房产证上有父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要办理过户的知识，其中也会对不建议老人房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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整个小区都没有房产证，能买吗
对于整个小区没有房产证，能不能购买的问题，我来回答：
没有房产证的原因有很多，如本身就是小产权房，不可能得到房产证，还有一些安置房，也只有大产权，没有小产权，还可能是房开商证照不全，违规开发，不能办理房产证。
对于没有房产证的房屋，有以下风险：
第一、难以防范一房二卖，不动产登记具有公示公信力，如果办理了不动产权证书，那么你购买以后变更登记到你名下以后，这房子一般会永远属于你，别人要对该房屋主张权利是很难的，同时别人侵犯你对该房屋的物权，你还可以凭借不动产权登记证书主张权利，追究侵权人责任。
第二、如果属于违章建筑可能会被强拆，在拆迁的时候补偿金额也比有房产证的房屋要便宜很多很多。
第三、便于转手，现在的房屋居住几十年的很少，一般十多二十年就可能会转手，如果有房产证你比较容易出售，别人也放心购买，如果没有房产证那么很多人就不会考虑购买。
第四、没有房产证的房屋你与卖房人签订的合同可能属于无效合同，如果某天房屋拆迁，卖房人还可以主张无效，要求退还房屋，而你居住了还得付对方租金。
综上所述，如果你想安心的住在房子里面，同时享受物权人所有的权利，你最好是购买有产权的房屋，不要购买没有产权的房屋。
老人过世才知道老人买房子有发票购买合同，但没办房产证怎么办
分两种情况，一种是正规手续买的商品房，有合同和发票还有一套办证资料，房子在所属房管局备案有档案，直接调档后，去公证处办理继承手续。另一种，是资质不齐的商品房，房管局没有备案，也查不到房产档案，如果当年开发商还在，找其协助办证，办理不了就起诉开发商打官司。如果开发商公司注销不在了，就约齐所有没办证的业主找政府信访办申诉维权。
老人写个人回忆录有必要吗
应该写一些回忆录！有一个青年错误地认为毛主席打仗行，搞建设不行。当时我听了很生气，但还是向他讲了毛泽东时代的建设。毛泽东时代造了世界第一的铆钉连接的南京长江大桥，至今还是质量非常好。当时为测试大桥负重试验，许世友调了二百多辆坦克压在大桥上，这世界造桥史上从未有的奇迹。（当时国内还沒载重40吨卡车）制造了中国第一枚原子弹，氢弹，人造卫星，第一艏核动力潜艇等。这些成果青年不知道，就要老人写回忆录，记录历史留给下一代。最近中央作了“四史教育”，我对青年学生讲“从改革开放史看造船工业发展”，听后学生还提了不少问题要我解答。这说明老人写回忆很有必要的，个人回忆离不开时代发展状况，留下历史对下一代教育有帮助。
房产证上有父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要办理过户
房产证上有父母和子女的名字，说明房子是父母和子女共有。父母过世了，要看父母的父母还有在世的不，如果有的话，房子发生了继承，有在世老人的份额。
如果上面的老人全都不在人世了，那这房子就是子女的，随时可以办理继承，重新办理个房产证，更名到子女名下就行了。这不属于过户，属于继承后更名。
房产证上有父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要办理过户和不建议老人房产证的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
