楼市未来会怎样发展(楼市的未来)

本文目录

1. 专家纷纷呼吁避免房价下滑过快，楼市未来会怎样发展
2. 对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看
3. 专家称房价不能大涨也不能大跌，否则老百姓承受不了，有道理吗
4. 为什么专家说房价降了没一点好处，特别是年轻人没有奋斗动力了

专家纷纷呼吁避免房价下滑过快，楼市未来会怎样发展

中国有很大一部分专家徒有虚名，就会纸上谈兵，实际是一群祸国殃民，狗屁不通的伪专家，说的话连三岁儿童都不信。下面归纳一下专家放的屁：一、养猪污染环境不能散养、二、农民粪便不能给蔬菜追肥，造成蔬菜有病菌，三、未来有两亿农民要进城买房，房价每平要涨到五十万。那就是说十亿农民有五分之一要进城，不说一二线城市，就是四五线城市的房价每平也要五六千，一套房子最少也需四五十万，那么购房农民起码都是百万元户，这不是放屁吗？四、房价不能跌，跌价会引起社会动乱。五、农村不能烧煤，污染空气，都要用天然气。中国天然气够用吗？六、农民比城市人好，城市人以后抢着去农村。七、中国不靠房地产还能靠什么？八、40岁以下公民不说男女，每年必须以工资的一定比例缴纳生育基金，以鼓励生二胎。九、炒高房价的是老百姓，不是房地产开发商。十、春适期闹铁路票价不上浮不符合市场经济原理。十一、大禹之所以三过家门而不入是因为有了婚外情。十二、把中国所有城市的广场建成菜地。十三、发生医疗事故是没有安静和谐的环境让医生冷静下来。十四、对于非法摊贩不应该宽容。十五、中国的房地产有三种可能一、暴涨，二、大跌，三、持平。还有很多奇谈怪论的臭狗屁，不能例举了，再说我就得上卫生间呕吐了。

对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看

其实很多人考虑问题很片面，我来说说我住的苏州相城吧，今年11月1日开始限购，本科以下的外地人需要600积分才能买新房，这意味着一般人至少要在苏州工作五年才可能攒够积分买新房，外地炒房那更是一点机会没有，剩下的只是本地人或在苏州满一年的本科以上学历的人，高兴吧，这意味着原来70一80％的外地人被挡在外面了，房价定是要下来了，你会这样想对不？因为买房的人少，市场规律不应该下降吗？我只能说你太幼稚了，第一，相城可以说在大拆，而且相城对于苏州是价格洼地，而拆迁房要上市交易至少等五年以，现在拆的现在修，三年拿房是早的对不？拿房再过五年拿证是正常时间对不？也就是说七八年将近十年时间这些房对于外地购房者才能有用，不然小孩上学之类无法解决。所以这些房你指望不上。再说其它二手房，因为大拆，人家手里五十万现金补偿绝对有，加上多少有点积蓄，七八十万难度不大吧，好了，一万多一平的房子人家轻松买，毕竟没拿房之前人家一人七百的房租补贴，四五口人就三四千了，算到贷款里去人家基本不用往外掏钱了，拿房以后出租也贴不了多少钱，所以你还是得干瞪眼。这个你又指望不上了。新房，限购你没资格。你还能高兴吗

专家称房价不能大涨也不能大跌，否则老百姓承受不了，有道理吗

不可能大涨或者大跌，不是老百姓受不了，是获益方受不了，这么多年大涨老百姓即使受不了也没有什么办法，所以别拿老百姓说事了，受不了你们能降到老百姓接受的价格吗？就恨这些拿老百姓说事的，好像真拿老百姓当事一样！

为什么专家说房价降了没一点好处，特别是年轻人没有奋斗动力了

2021年年的房地产，可以说是最艰难的一年，许家印、孙宏斌纷纷变卖自己的资产，让企业度过这次难关。孙宏斌无息贷款4.5亿美元，用于公司运营，而许家印自掏腰包70亿元，用于每个月的债券付息，员工发薪水等。

行业巨头尚且如此，更何况那些中小开发商，各房企纷纷降价促销，以求自保，因此，跌跌不休成为2021年的主旋律。

然而即使房价下跌，成交量却没有大幅上升，究其原因，除了购房者持币观望的心态外，最主要的还是房价太高了，高出了大部分人的购买能力，尤其是那些刚需购房的年轻人，无能为力。

然而最近社科院专家倪鹏飞，在接受专访的时候，认为房价降了没一点好处，如果实体企业没有了利润，经济也就无法合理发展，此外如果房价过低，也不利于家庭奋斗，年轻人就该朝气蓬勃，追求梦想。

此言论一出，一下就炸开了锅，这种畸形的论点就好比说，女人的小脚是民粹，我们不该丢弃。泱泱大国有很多民粹，为何要守着一个伤害身体的民粹呢？同理，年轻人可以有很多的奋斗目标，为何就守着房子呢？

过去房价几乎榨干了年轻人的所有财富，如果想要在城市当中购买一套房子，要动用整个家庭的财富，才能凑得起首付。我这里不谈北上广深了，因为那里的年轻人已经开始绝望了，我们拿郑州为例：郑州一套80平方米的房子，均价已经超过1.5万，首付至少需要40万，而对于月薪不到6000元的普通工薪家庭来说，哪怕不吃、不喝、不缴房租也需要5年以上。

这还是收入不错的年轻人，对于那些学历不高，又想在城市落根的年轻人来说，奋斗的目标过于巨大，不是所有人都能够坚持下来的。

我们常说的奋斗的目标分为三类：一类是很轻易就能够获得，比如早上吃个鸡蛋灌饼，第二类是跳一跳就能够够着，攒上几个月的薪水买个心仪的手机；还有一种是无论怎么努力，都达不到的目标，比如在北上广深买一套房。

第一类、第三类目标对年轻人发展都不太好，目标太小，刺激不了自己的内啡肽，根本没有任何获得感，而目标太大，会造成巨大挫败感，让人失去对生活的信心。

而房子无疑成为那个不可能完成的目标，不但不能成为年轻人奋斗的动力，反而会成为压倒年轻人最后一根稻草。

在过去的2020年，中国人口出生率仅为8.52%，跌破国际警戒值10%，正常值应该在20%-30%，跌破10%也就意味着，在未来二三十年时间里，劳动人口将大幅减少。

这不仅仅是个人传宗接代的问题，而是整个民族生存的问题，试想一下，一个民族生育率越来越低，最后会导致整个民族的灭绝。

高房价无疑成为最好的避孕药，深圳10万/平米的房价，放眼全世界都没有多少购买者，更何况普通工薪阶层的年轻人。

前不久湖南天才少女姚婷获得华为156万年薪，引发无数网友羡慕的眼光，然而姚婷却表示：“156万放在房价都要10万一平米的深圳市来说，感觉也很难做些什么。”这就是年轻人的绝望，哪怕我已经成为0.1%的优秀者，依然不能拥有一套住房。

没有房子就没有安全感，因为房子和学区是强绑定的，如果靠租房获得孩子上学的资格，除非你为这个城市做出了某项突出贡献，否则不要奢望那个资格。

而如果回到农村，不但失去了好的工作机会，孩子的教育也会拉开差距，所以索性躺平，孩子也不要了，自己受苦就得了，何苦让孩子再糟一遍罪呢？

目前很多城市在增加生育福利，比如延长带薪假，给生育家庭发放补贴等，大家都心知肚明，这些政策治标不治本，比如带薪假只有体制内的职工能够享受，在竞争激烈的民营企业当中，别说三个月，过了三周，你的工作可能都被别人给替代了。

而几百元的生育补贴，相对于高达上百万的房价，根本就是杯水车薪，缓解不了年轻人的生育焦虑。

我们的生活不只有房子，还可以有诗和远方，尤其现在的年轻人，在解决生存温饱问题后，不能再把自由绑定在毫无价值的房子上，而是要积极寻找自己的梦想，寻找那些为之奋斗终身的梦想。

在B站上，可以看到很多兴趣广泛的年轻人，可以成为一个手工达人，可以成为一个民间艺术爱好者，甚至可以什么都不做，什么都不想，生活如我所愿，丰富多彩，为什么要和和一间生不带来，死不带走的房子强行绑定在一起呢？

关于楼市未来会怎样发展，专家建议房价不要降的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。