本篇文章给大家谈谈首套房不建议公积金贷款，以及首套房用公积金贷款利息会低点吗有啥建议对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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公积金首套房要比二套房便宜吗
公积金首套房就是要比二套房便宜，因为首套房贷款利息就比二套房低，所以整体计算下来，购房总价比二套房便宜。按照国家公积金贷款政策，国家为了照顾无房户，购买首套房通过公积金贷款，首套房利率很低，但二套房利率就比首套房高许多，所以购房成本就增加了
第一套住房公积金贷款可以退税吗
按揭首套房可以退税。房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
公积金如果还没用过，是否可以按首套房贷款
不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按第二套住房，贷款利率上浮10%；如有两套房及以上的商贷尚未还清，不能申请住房公积金贷款。
首套房用公积金贷款利息会低点吗有啥建议
您好，我是房产咨询师肖志达。
说出你想了解的，剩下的请交给我。
一、商贷跟公积金利率差别:
商贷利率一年（含）以内是4.35%；一年至五年（含）是4.75%；五年以上是4.9%；公积金贷款利率5年（含）以下为2.75%，5年以上为3.25%。
最新房贷利率详情表
二、公积金利率比商业贷款利率低不少
通过公积金贷款可以付出更少的利息。不过使用公积金贷款需要满足一定的要求，这个要求每个地方政策不一样，在贷款之前可以电话咨询。
全国各城市公积金最高额度和最高比例图
三、只要父母房产有加子女名字，就视作子女拥有房产
子女以后想自己名义买房产，算二套房。认定是否二套房买入，是认房认贷，子女领取结婚证，以配偶姓名买房子，也是算二套，二套首付比例和税费都有所提高。
四、首付比例:
非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%，详请还请咨询当地购房政策
我是房产咨询师肖志达，希望我的回答可以帮到您，想了解更多房产资讯，可以关注我，谢谢！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的首套房不建议公积金贷款和首套房用公积金贷款利息会低点吗有啥建议问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
