大家好，今天给各位分享中介承诺返钱不给怎么办，能退房吗的一些知识，其中也会对中介买房建议退房不进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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中介承诺返钱不给怎么办，能退房吗
这个问题简单。买房时中介承诺返佣金。如果是写在书面的合同里的话，那是必须要执行的。你可以去法院起诉他。如果说只是口头或者说是个别的中介答应你的。事后不认帐。这个没有真凭实据是没有办法的。律师，记录也没有用。
房子通过中介和买家签了合同，也收了定金，如果我现在不想卖了，可以吗
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当然可以了，不过既然已经签过合同，而且已经收了定金了，那就是要违约，违约就要为自己的违约行为买单，按照合同约定，给守约方支付相应的违约金。
无论是买房还是卖房，对很多人来说都是大事，毕竟交易金额太大，买房的人穷尽几个钱包，只为了一个有一个住所，卖房的人，虽然获得了金钱，但是也割舍了一段特殊的情感。所以，买房卖房，都要慎重，一旦建立的契约关系，就尽可能的履行下去，违约的责任，轻则是金钱的损失，重则还要耗费时间精力金钱，担负法律责任。
最近几年，见过太多的买卖房屋违约案例，为了实现自身利益的最大化，不遵守契约精神，归根到底，还是因为违约的损失远远小于守约带来的收益。
这就提醒所有买房的跟卖房的群体，在签订买卖协议时，一定要注意保护自己的合法权益。一般的违约赔偿，如果是买方违约，则定金就是违约金，卖方违约，采用双倍赔付，就是在退还定金之外，再赔偿同等金额的违约金。但是为了最大化保护自己的权益，违约金额也可以协商为总房款的20%，这样就可以在法律保障的范围内，最大化的保障守约方的利息。
前两年，因为房价的快速上涨，在这个市场情况下，卖方违约会比较多，总感觉卖便宜了，当天讨好的价格可能第二天就变了，这个还好，只是道德层面的，有的人是刚签了合同，收了定金，第二天就违约，屡见不鲜，很多人都会通过法律途径维护系列的合法权益，因为耽搁一天，可能就很难找到自己满意的房子或者要多付出更多的金钱才能买到房子，所以在这种情况下，法院处理的结果一般是强制执行买卖合同或者除了支付违约金之外，还要给守约方支付房子的差价。
所以，无论是买房还是卖房，都要谨慎，违约不单单是道德层面的，有时候还会涉及到法律问题，所以，如果已经签订了契约合同，就要尽可能的履行下去。
中介不退押金可以不退租继续住吗
中介不退押金也不能不退租继续住下去。
中介是靠在租户和房主之间有效沟通赚取佣金的。所以中介不会无缘无故不退租户的押金。租户应该是在租住期间做有损房主利益的事情，租房到期房主不收房，中介也不敢退押金，否则房主的损失就要中介负责了。
租户和房主之间是有租房合同的，租房合同受法律保护。租户应该按合同办事，不要意气用事继续住下去。
昨天交了15万买房定金，晚上焦虑了，这房还能买吗
其实不用焦虑，年底是房企回拢资金的时侯，这时活动力度己相当大了，很多开房商是不挣钱，想在跌也不容易了，在全球大放水，通胀这么厉害，原材料上涨，它能跌哪去？个人观点而己
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