大家好，关于2022年广州增城的房子还值不值得买很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于增城不建议买的房子的知识，希望对各位有所帮助！
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2020年在增城买房子合适吗
刚需在什么时候买房都合适。
增城的房价，19年降了很多，二手楼梯房大概8000-12000/平方左右，电梯房1.5-2万/平方。
增城的居住环境很不错的，到处都是公园和湿地公园。市区道路这两年在搞新建，到处都整路挖路，让人比较崩溃，不过也接近完工了，很快就恢复以往的好了。
广州增城的新塘、中和和永宁的房子可以考虑买吗
本人住在新塘，刚搬过来住不到一年。新塘、永宁还算熟悉，先说下这两个地方的优缺点。新塘的优点是生活气息足、生活配套完善方便、有地铁，十三号线二期开通后40分钟能到天河岗顶；缺点是一个字乱，车辆乱停乱放，占道严重，基建项目多，修不完的路，摩托电动车多。永宁的优点是开发区、规划较好、比较整洁干净，有永旺、万达等多个大型商场；缺点是无地铁，出行全靠自驾。这些年，来新塘住的人增加了很多，各方面也在慢慢的在完善，新塘站附近范围内有多个大型商场，去深圳机场、白云机场也很方便，附近也有三甲医院，教育有对口新塘二小、初中对口直升广大附中增城学校。如果是刚需，在广州你可选择的地方不多，如果恰好你也在十三号线沿线工作，建议你选择新塘地铁盘。如果是投资的话，由于房子多，加上房住不炒，不做建议。
2022年广州增城的房子还值不值得买
只送您一句话:
首先打开历史，你如果是个有心人，你会惊奇的发现，20年前的辽宁和大连，像极了如今的广州和深圳，
是不是细思极恐了？
选择永远要抱着敬畏的心理，避免一着不慎全盘皆输的局面！
谢谢！
买了增城的新房好后悔怎么办
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问题补充因为着急迁移户口到广州，去年买了增城朱村一新房；
楼价1.9万，算上税费差不多就2万了；
现在在科学城上班，原来想着通勤方便，
但听说朱村现在降到1.8万了。
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现在很后悔想卖掉，但房子要后年才交楼，
怎么办？
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现在后悔也没用.
现在问题的根本在于房子无法交易，
不然你也不会向我提问了。
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所以你现在的状态只能等了。
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你看得到的是后年才交楼，但实际上不动产证还得等1年才拿得到；
最重要是从你取得不动产证后还有2年限售期。
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换句话说前后四五年的时间内你的房子是交易不了的。
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你现在去考虑五六年后的问题其实不太实际。
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不过老雷觉得广州作为一线城市，房子长线贬值的机会不大。
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当然你可以找个买家私下交易，约定6年后再过户，
前提是找得到这么信得过你的客户。
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而且这六年内房子和房贷还是挂在你名下的，
新买家逾期还款银行找的是你。
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另外房子过户前你都不能再享受首套的贷款和税费优惠，
你户口迁进广州之前连购房资格都没有，
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所以老雷不建议你现在违规交易。
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做好换房准备.
其实你也没买错，科学城工作21号线通勤朱村是可行的，
当然再买台车防止晚上地铁停运后通勤问题也很必要。
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我相信收楼后可以住进去，凭这一点就比大部分带投资性质的购房者要好了，
老雷认识很多小伙伴跟风买了热门片区，收楼后自己住不实际又租不出的。
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但是朱村的房子住一辈子也不太合适，
所以我的建议是心态上当签了一个6年或者10年的长租约。
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这几年继续储蓄为“租约满期”后换房作准备，
相信到时凭卖掉房子的楼款+这些年的储蓄你能换到一个更好的房子。
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2022年广州增城的房子还值不值得买和增城不建议买的房子的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
