大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下法拍房最忌讳的三种的问题，以及和三种户型不建议的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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为何精明人买房从不选“靠边”户型
有经验的人，一般不会买“靠边”的户型。主要是因为靠边的户型容易出“毛病“。下面我就说说靠边的户型都容易出现那些“毛病”。
1，靠边的户型，保温效果要比中间户型相差很大。
靠边的户型，总有一面墙是朝室外，我们把这面墙叫做“边墙”。边墙，早期最厚是“三七墙”，就是用一块半砖砌起来的墙体。过去没有框架结构的楼房，这种“三七墙“是作为大楼的主体来承重的墙体。但是，现在由于绝大多数楼房，都是混凝土框架结构，大楼承重，也不靠墙体了。这种很厚的“三七墙”现在也就没有了。
现在的外墙，都是用一块砖的长度来砌墙，甚至是用空心砖来砌这面外墙。最厚也就是200毫米。加上抹灰层，就是200毫米多一些。这种外墙，保温效果远远比不了“三七墙”。
我们经常听到业主反应墙体“透寒”，绝大多数的“透寒”问题，都是这种200多毫米的外墙引起来的。
由于这种外墙保温效果差，造成墙体的温度大大低于室温，墙面上很容易凝露或者结霜。这就是所谓的“透寒”。
透寒，很难防治，除非增加保温层。大家看到，很多旧小区都在外墙上增加保温层，主要就是防止外墙透寒，增加室温所采用的措施。
2，夏季渗水
由于这面外墙比较薄，再加有些施工单位施工质量问题，施工时，砖缝的砂浆不饱满或者砂浆标号不达标，很容易造成下大雨时，外墙透水。一旦遇到外墙透水，将很难治理，治理起来工程量也很大。业主的生活将会长时间受到困扰。
3，一般靠近外墙的房间，大多都有一个窗户。大家不要以为有这个窗户是什么好事，本来这种外墙就不保温，而这扇窗户会更加降低保温效果，这是其一。
还有一个方面，如果这扇窗户面朝西，就更不好了。下午，西面的太阳几乎是直射进屋里，又热又晃眼。人们把这种现象叫“西山太阳”。西山太阳会对正常生活产生干扰，影响人们的正常作息。所以，有朝西的窗户，一到了下午，人们都会将朝西的窗户遮挡的严严实实。生怕进来西山太阳。
上面，说了几个靠边户型的容易产生的问题。相信，买了这种户型的人，一定会深有体会。没有买的，在买房时，也要尽量避免靠边的户型，特别是靠西边的户型。
远大九璟湾哪个户型最好
没有最好的户型，因为每个人对于理想的住宅需求是不同的。但是可以根据自己的需求和预算来选择适合自己的户型。九璟湾有多种户型可供选择，如80平米的两室一厅和100平米的三室两厅等。如果需要更多空间，可以考虑选择双拼别墅或独栋别墅。如果需要更高的视野和更良好的采光条件，可以选择较高层的公寓。同时，还需要考虑自己的经济状况和购房目的，如果是为了投资，则需要考虑租售比和房价增长潜力等因素。所以，选择适合自己的户型需要综合考虑多个因素。
为何双卫生间户型如今不受欢迎
“双卫生间户型不受欢迎”，不知题主是从哪里得出的结论？还煞有介事的提出问题：为什么不受欢迎？
想当初，2009年买房时因经济条件所限，准备买80平米的，但因心仪的楼盘没有选择余地而迫不得已买下了120平米三室两厅两卫的房子。两年后，儿子因工作调动搬进了这套房子，两卫的优点立刻显现出来了！
儿子的岳母帮着带孩子和他们同住，因为有两个卫生间，免去了很多尴尬。房子进屋的右手边是主卧（主卫在主卧里）加书房，左手边依次是厨房、公用卫生间和次卧。两代人相当于都有了自己的独立空间，各自都很放松，等第三代长大一点，儿子岳母回自家住，小朋友也会感觉宽松自由很多。因此非常庆幸当时选择了大一些的房子。
不少人因为经济条件所限只能买只有一个卫生间的小户型，在人口多的情况下，生活质量是肯定要受到很大影响的。当然，两口之家所住的户型不大，就没有必要设两个卫生间了。
我想，三居室以上肯定要设双卫的。特别是三代同堂且条件允许的情况下，是没人不喜欢双卫生间的。
法拍房最忌讳的三种
第一就是房主身份背景不明，这样的房子是没法调查房子的产权和是否抵押等问题。
第二种就是出过事的房子，有的房子看着便宜但里面出过事情，这样的房子最好不要，
第三种就是看清房子的位置户型和楼层，看看是否有入手的价值。
好了，关于法拍房最忌讳的三种和三种户型不建议的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
