老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于买房子选大楼盘好呢还是选小楼盘好和为什么现在不建议买小楼盘的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享买房子选大楼盘好呢还是选小楼盘好以及为什么现在不建议买小楼盘的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
买房子选大楼盘好呢还是选小楼盘好
可以根据个人需求选择
1.大楼盘的优缺点
优点
大楼盘一般户外空间较大，配套更加完善，规模效应也更大，成本相对更低。
缺点
基本大楼盘是在拍下的一整块地上建造的，他们在建造楼房的时候为使整块地的容积率达标，一般会将高档区的容积率设置高一些，普通区域的活动空间会被大幅压缩；楼栋的档次不一造成的人群层次分布较广；楼栋的建筑风格也很单一；销售压力大，烂尾风险较大。
2.小楼盘的优缺点
优点
小楼盘的设计更灵活、有特点；一般小楼盘的楼栋较少，施工较快，在短时间内即可交房；总户数较少，销售压力小，烂尾的几率减小。
缺点
小楼盘的楼栋少，户型的选择性也更小；较正规的大型物业公司一般不接手小楼盘，造成小楼盘在后期的管理方面不达标的情况发生。
小楼盘在建房的时候，更加注重品质，选对位置的同时，还要注重户型和楼栋的整体设计，明确小区是为哪类消费人群打造的，做好这几点，小楼盘也会迎来“春天”。
相对于小楼盘来说，大楼盘一般是由有实力的开发商建造的，这就为小区建成以后的管理提供了保障。但是楼盘的“大”既是优点又是缺点，大楼盘在以后的管理中也会因为其“大”造成更多的风险和问题。
现在市区的老破小房子还能买吗
老房子可能越来越难卖！虽然老房子位置大都很好，可是往往户型设计不好，水电管线老化！居住环境也是人口密度大，停车难等等！对于解决居住需求的人群来说，这些房子卖不上价！而且贷款也难！有些人说坐等拆迁，可是这些老旧小区往往人口和建筑密度非常高，地价非常高，要拆迁这些小区，那得多少资本？开发商是不会做慈善的！而且这些小区，情况异常复杂，可以说要动这些老小区，是费时费力费钱。可以说从政府到开发商谁都不会主动去动！所以你想未来拆迁狠赚一笔的可能性微乎其微！
为什么不建议农村人在县城买房
现在不是你建议不建议农村人去县城买房子的问题，而是农村人该不该去县城买房子的问题，如果不需要的话，你建议人家去县城买房子，人家也不会花几十万元钱去县城买房子的，但是，如果人家需要的话，你不建议人家去县城买房子也没有用，人家也要去县城买房子的，所以，农村人去不去县城买房，不是听谁的建议，而是根据自己的实际情况决定的！县城一套100平方米的房子，也得60万元人民币吧，现在不需要在县城买房子的，纯粹靠种地为生的农民朋友们，也决不会贷款借钱在县城买房子的，而买了一套房子闲在那里，那是一件没有意义的事，除非这家人有闲钱花不了，那就先拿钱去县城买一套房子放在那里，等以后用了的时候再搬进去住，但是，真的有钱的农村人，还不一定去县城买房，可能去市里买房，或者去更大的城市里买房子的！现在，农村人在县城买房子已经成为了一种趋势，农村人去县城买房子，都不是给自己买的，而是给儿子买的，或者给孙子孙女买的，给儿子买房子，是因为儿子要娶媳妇结婚，不但是女方要求在县城买房子，男方家也有这个打算，农村就这么点土地，老两口都不够种，儿子结婚之后，也就不能把儿子媳妇留在农村种地了，所以也就要再县城买房子了！而给孙子孙女在县城买房，是因为孙子孙女小学要毕业了，初中必须要在县城上了，那就得爷爷奶奶，儿子媳妇共同出钱出力给孙子孙女买房子了，等孙子孙女上初中的时候，县城就得有个家了，不管是爷爷奶奶，还是儿子媳妇，就得有人在县城陪读了，如果不买房的话，也得租房子陪读，这样一家人一合计，还是买一套房子比租房子好的，将来房子还会升值的，所以也就在县城买房子了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！
农村人想在小县城买房，现在适合买房吗
乡村黑嫂为您回答。
现在农村人在县城里买房子的挺多，原因是多种多样的，题主问现在买合适吗。其实，这个买房是件很私人的事，别人也给不了什么绝对的意见，因为别人并不了解题主的情况。
黑嫂这边就说两种买房子的情况，以供题主参考。
一、孩子上学买房别的地方我也不知道，我们这边的情况是，假如在县城里没有房子或者没有商店的情况下，孩子只能上小学，中学是不让上的。
所以，很多家长为了让孩子在县城上学，就买了房子。
这种情况下买的房子，其实就非常好。越来越得视孩子教育，这是一种进步，一种发展。
当然了，买房子会带来一定的经济压力和生活压力，可很多人还是不犹豫的买了，宁可自己受苦，也要让孩子受到好教育。
这有什么不可以的呢？压力产生动力，一切为了孩子嘛，我们是支持这样的买房的。
二、为了自己更好的生活有一类人，他们是做点小生意，或者是靠养殖积攒了一些钱，为了让生活更好，他们就选择了在县城买房。还有些则是一直在县城里做小生意买了房。
这些也是可以的，自己挣钱是为了更好的生活，买房有何不可呢？
但是，我们在这里要注意的是，有的人是没钱硬买，完全没有考量自己的经济基础，买了后会出现供贷不及的窘迫局面，最终导致家里生气，这样是不赞成的。
总结：有些人，一看到别人买房就说背叛农村，农村生活挺好的，为什么要买房？不洋装洋。这完全没有必要。农村生活是很好，清静，而且现在都有车了，路也好，去城里也方便。但自己不能想当然的去想别人的生活，每个人的打算都不一样，所以走的路也不一样。买房和在村里自建房都是一种选择，没有什么好坏，更没有什么对错。
乡村黑嫂为您说些农村事儿。喜欢我，请点击关注。文章到此结束，如果本次分享的买房子选大楼盘好呢还是选小楼盘好和为什么现在不建议买小楼盘的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
