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深圳买公寓自住的真实感受
深圳买公寓自住，其实还是挺舒服的。
深圳公寓很多都集中在交通比较发达的地方，周边配套设施非常齐全，商场写字楼购物中心很多，离地铁口较近，上班也很方便。
公寓不限购不限贷，不占用购房名额。公寓的价格也比同地段的住宅要低，户型面积一般偏小，总价低，所以购房压力也没那么大。非常适合商旅或写字楼白领以及单身人士居住。如果家庭成员比较多的话，还是偏向于住宅。
深圳商住公寓值得买吗
值得，深圳房价这么高，限购政策越来越严，实在买不上住宅的话公寓也是不错的选择，就算自己不住出租的回报率也高。
在深圳买公寓房自住的利弊
先说买公寓自住的利
总价相对较低，南山中心区也有6万左右公寓，面积45左右，总价270万，首付不到150万在深圳最核心区域解决了自住问题，是主要的利。
买公寓的弊端
没有学区，物业成本较高，价值不会随着城市资源的竞争关系出现大幅增长，只要租金上不去，房子的价值就上不去，所以如果有住宅购买的名额，一般的人不会选择购买公寓作为自己的首套住房，而更多是买完一套住宅后的投资选择。
深圳公寓值得买吗
机会不大。一般不建议投资买公寓，接盘人很少，虽利好，但供应量大，现在更多供地用于住宅，跟未来住宅没法比。
刚需不建议买，如果资金充足，建议买住宅好一点，公寓期望不大。
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