大家好,如果您还对工行申请提前还贷后会被拒吗不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享工行申请提前还贷后会被拒吗的知识,包括银行不建议提前还房贷的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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房贷有必要提前一次性还清吗
从成本及风险角度来看,不建议一次性还完房贷,具体原因如下:
贷款总额65万,还款利率4.9%,如果选择等额本息的银行贷款方式,贷款30年,贷款总额加上利息总计要还124.2万元。
从2016年开始还款,每月还款约3449.72元,到2020年,4年共计还款16.6万元。
在银行设定的还款模式中,这4年还给银行的16.6万元基本上是银行利息,本金其实并没有还多少。
如果选择按照原定计划30年还完,未来26年还需要还银行的钱总计107.6万元。如果一次性还完,大约还需要还60万元。
一次性还完看似少付40万的利息,看起来很划算,但是,事实并非如此。
首先,60万元的24年存款利息远大于银行贷款利息。如果你有60万,其实很容易找到安全、稳健、年化利率约4%左右的银行定期存款等理财产品。
存60万第一年到期的本息合计为62.4万,然后将62.4万再次存入银行,第二年到期本息合计为64.9万元,以此类推……存到第24年,本息合计约153.8万元,减掉银行剩余的107.6万元贷款,还能净赚46.2万元。
如果现在就把这60万直接还给银行,是不是就亏大了。
其次,手上多留一些钱关键时候可以用来应急。随着年龄的增长,未来几十年内,原本年轻的家庭势必要面临子女教育、赡养老人、家庭日常开支增加、失业风险加大等问题。
“钱的确不是万能的,但是没有钱是万万不能的”,这句话虽然俗,但是很有道理。
一个家庭应该尽可能的将钱留在自己手里,来应对未来不可控的风险。
普通家庭挣钱很难,动辄几十年的房贷更是让人喘不过气。也正是因为如此,我们更应该想方设法将挣来的钱“为我所用”,用来“钱生钱”,而不是急于交给别人。
银行关闭线上提前还贷是否违规
不能算违规。首先如果借款合同约定,借款人提前还款需要经过贷款行审批的,借款人就不能使用线上提前还款功能,而需要到贷款行营业机构网点办理书面申请,经贷款行审批同意后,才能提前还款,因此,银行关闭线上提前还贷不属于违规
工行申请提前还贷后会被拒吗
提前还房贷是有可能会被拒的,主要还是要看贷款合同,如果贷款合同里有约定来不可以提前还贷的话,申请提前还贷的是会被拒的,
当下的经济形势,手里有10万闲钱,提前还房贷好,还是留现金好
本人2019年首付100万,贷款35万买了第二套房。从此疫情开始,经济下行,房价下跌,但是利息可是一点都不少。由于是商贷利率高达6.12,每个月还款2800多,一年后,才还了一万多的本金,其他都是利息。
从2020年开始,下定决心提前还贷,虽然经济萧条,自己也受影响,但也省吃俭用,时刻牢记提前还款的使命。
每年提前还10万,到今年正好把贷款还清,还完贷款一身轻啊,再也不给银行打工了。
如果你是公积金贷款,可以不用提前还,如果是商贷劝你提前还吧,如果想留个钱急用,可以先还8万,反正1万起就可以提前还。商贷真的伤不起啊,我贷款其实也不算多,35万15年还清,算下来利息27万。由于我提前还的,利息一共7万多。那也没办法,谁让咱们没钱,向银行借呢?
如果公积金贷款的话,提前还贷应该在前五年内还清,往后利息就很少了。商贷过了五年也要还,利息高的承担不起。
你手里的10万一定要提前还掉一部分,压力减轻一点是一点。要不然,房奴的日子真不好过啊。
关于工行申请提前还贷后会被拒吗,银行不建议提前还房贷的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。