大家好，今天来为大家分享中国银行二手房贷审批中二审是什么的一些知识点，和二手房贷冷知识的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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中国银行二手房贷审批中二审是什么
二审就是复审，复审没有问题就可以直接放款了。
个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二手房贷钱被中介压着不放什么办
不可能，中介没那么大能耐。
符合条件，是银行直接放款到卖方账上，跟中介没关系。买二手分期房子解押流程
1、房贷解押流程是，首先需要结清贷款；
2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单；
3、到登记部门办理解押手续。
房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。
付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。
为什么买二手房5.88的利率
买二手房和买一手房的贷款利率是相同的，因为近两年国家在对房地产进行调控，坚持房住不炒的政策，房贷利率一直都在涨，目前买一手房，首套房贷的利率也是5.88%，二手房也是一样的。如果是二套或者三套房，房贷利率还会相应的上浮10%甚至更高。
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