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家里要拆迁，该怎么办
家里要拆迁，该怎么办？
遇到房屋拆迁情况时，被拆迁人需要提早做好准备，积极应对。具体可从以下几方面着手：
一、了解拆迁目的
遇到房屋拆迁，被拆迁人需要及时了解拆迁政策及相关法律规定。如果是国有土地上房屋拆迁，就学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》。如果是集体土地上房屋拆迁，就重点了解《中华人民共和国土地管理法》，以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
由《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定可知，房屋拆迁是基于公共利益的需要。也就是说，无论是国有土地上房屋拆迁，还是集体土地上房屋拆迁，都要满足是为了公共利益需要，否则房屋拆迁的前提就是违法的，比如拆迁建商品房或者进行其他商业开发。
二、了解拆迁主体
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。”《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”也就是说，房屋拆迁的主体是特定的政府部门。但凡以拆迁指挥部、施工单位或者商业公司名义进行拆迁的，就是不合法的。
三、了解补偿标准
国有土地上房屋拆迁，补偿内容包括房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿，以及相应奖励。如果是企业拆迁，还包括停产停业损失的补偿，房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，征收方对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等，被拆迁人可以自行选择补偿方式，房屋及相应宅基地的价值由专业的评估机构进行评估确定，评估时参照周边类似房屋的市场价值。
四、整理自家房屋资料
被拆迁人在知道房屋拆迁消息后，应当及时整理与自家房屋权属相关的材料，比如房产证、土地使用证、户口本等证件，并将这些证件进行复印，整理好放在手中，以做备用。尤其要注意，原件不要轻易交给他人。
五、应注意的事项
在整个拆迁过程中，被拆迁人要注意，如果觉得补偿不合理，就不要签字。倘若对评估报告不满意，也不要签字。切记不签空白协议，不信口头承诺。如果遇到问题，要及时咨询专业律师。
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对拆迁评估结果不满意该怎么办
拆迁时，相当于被拆迁人将房子卖给了拆迁人，理论上来说，要多少补偿都是可以的，但是实际上是，补偿是拆迁人给的，肯定会很低。为什么会出现这样的情况呢？关键是，评估的结果，评估结果是专业的评估公司给的，这个评估结果不会考虑到被拆迁人拿到补偿以后会不会买到房子的问题，只是单纯的对房屋和土地进行一下评估。因此，开发商就按照评估报告给补偿。但是被拆迁人对于这个补偿肯定是不满意的，因为这个补偿很有可能是连同样面积的房子都买不起的。因此肯定会不接受这个补偿的。
那么，对于评估结果不满意应该怎么办呢？一是跟拆迁人谈判，依靠自己的能力增加补偿的标准，但是开发商是很强势的，一般不会同意的，就是增加的补偿也只是很少的一部分，跟被拆迁人心里的预期差很多，也是基本上不可能接受的。二是找专业的拆迁律师，让律师帮助维权。这是最有保证的维权方式，律师会利用自己的专业知识和以往的办案经验提高被拆迁人在拆迁中不利的拆迁地位。因此，最有效的办法就是请律师帮助维权，拿到自己合理的补偿。
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