style="text-indent:2em;">大家好，为什么有的人不建议提前还房贷相信很多的网友都不是很明白，包括不建议提前还房贷也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于为什么有的人不建议提前还房贷和不建议提前还房贷的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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现在手里有20万，我要不要提前还房贷呢
首先确认一下，你还有多少贷款没有还！月供多不多，如果不还的话钱存起来，月供对你生活造不造成影响，你存下20万说明问题不大！
以我为例，我们两口子一个月房贷5000，一年60000万，两个车一年开支我算着大约25000吧（小县城我开的多，她开的少光上下班！）孩子保险12000，两个房子物业费一年不到5000！一个不住，在我们县城的地级市给孩子买的，装修中打算出租！加上水电暖气一年5000！还不算孩子开支，我们两个买衣服一年10000吧（我大约三千吧，剩下的都是她买的，我从给自己买过衣服鞋，没结婚以前，头上不打发胶都不出门的人，现在也邋里邋遢了）一年一个手机4500左右！吃喝没算过也不少！经常出去吃喝！算20000吧！我抽烟平常11元的烟，应酬才买20的！一天一包3500元吧！这些加起来145000元基本算固定开支！还有人情往来零花算20000吧！一年165000元的开支。
我媳妇人民教师，一个月去除五险一金4000元，一年13月工资共计52000，我做个小生意，这两年也不太好，收入不固定也不行！没有细算过大约也就一个月一万吧！
每年也是光光族！没有存款了！我现在就想也不能啃老了，多挣点钱怎么把房贷还完了，一年就能给媳妇攒点私房钱了！作为男人压力很大，没有给妻女富足的生活！其实在我们小县城来说，开支算大的了！
因为固定开支大，收入与支出不匹配，所以不想有太多的负债！我要还30年亚力山大啊！装修完了赶紧租出去能租2000元一个月，因为我媳妇还的买的房子月供2800，以她的工资，租出去剩下的钱就够她零花了！剩下的我来！
其实我也知道钱越来越毛，以后货币贬值，20年后5000元可能当500元花！但是我的现状不允许啊！我需要努力赚钱把房贷还了！才能攒下钱！谁知道以后的生意怎样！这只是是我的个例！
你能除去开支攒下20万，我感觉可能是做生意的，生意还不错，钱能生钱，我相信20万一年在你手里能生出比你银行房贷利息更多的钱！所以还是留着做生意吧！资本越滚越多，到时候再还也一样！我要能剩下钱肯定就不想尽快还房贷了！就能多干点活了，干点大点的活了！
所以我的这两种观点是以个人实际情况来断定还不还房贷！
为什么有的人不建议提前还房贷
银行房贷年化利率5.88%，月利率0.49%，
信用卡，Pos消费，费率是0.53%
现房抵押贷款，消费贷，月利率0.59%，先息后本，一年还一次本金
车抵贷保单贷，信用贷，月利率0.67%，等额本息还款
民间借贷，私募，月利率1%-2%，利滚利
综上所述，房贷利息最低，自己出现用钱困难时，其他借钱方式都比房贷高，当下。有现金才是王道
目前商业房贷提前还房贷合适吗
从货币政策，理财方面讲，不提倡提前还款，稍微有点理财手段或者经济方面知识，每年稳定收益跑赢5.39%还是很轻松的～～～譬如大平台p2p，信托，债券。
房贷利率5.88%，已经还了两年，提前还款划算吗
要说划算不划算看是你选择从哪个角度去看待。
如果从利息的角度来看，提前还款肯定是会减少利息支出，所以单从这一点上来说，是绝对划算的。
但是看问题并不只能从一个方面来看待，还有下面这几个方面：
1、通货膨胀，一般房贷的年限较长，10年，20年，这么长的时间随着通货膨胀的原因你的实际所还其实是越来越少的。
2、贷款金额，目前房贷所能贷款的数量基本上是你所有可以办理贷款的最高金额。
3、贷款年限，目前房贷也是年前最长的贷款。
4、贷款利息，目前房贷基本上是最低的贷款利息。
5、创造价值，这60多万你可以进行很多有价值的投资，大概率会远远超过利息
所以提前还款并不一定是好事。
当然也还要看你，如果你有了很多闲钱，又没有地方投资，还不想支付利息，那么提前还也是不错的选择。
OK，关于为什么有的人不建议提前还房贷和不建议提前还房贷的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
