大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下郑州的安置房可以买么好吗的问题，以及和为什么不建议住安置房呢的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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什么样的人不能分配安置房
根据中国的相关政策规定，以下几类人员一般不能享受分配安置房：
没有户口的人：由于安置补助一般是根据户口来定的，因此没有户口的人一般不能享受分配安置房。
已经把户口从房子里迁出去的人：如果一个人已经将户口迁出去，那么他就不能享受分配安置房。
在本地有户口的未成年人：未成年人一般不能独立享受分配安置房，需要与其父母或监护人一起申请。
因为当兵而把户口注销的人：如果一个人因为入伍而将户口注销，那么他就不能享受分配安置房。
因为劳教或服刑注销户口的人：如果一个人因为劳教或服刑而将户口注销，那么他就不能享受分配安置房。
已经外嫁的女性：如果一个女性已经外嫁，那么她就不能享受分配安置房。
南宁的回迁安置房可以放心买吗
不能用安置房三个字简单判断房产是否可以购买，不同性质的安置房有着不同的特点。首先要看安置房的房产证或者土地所有权证，再看其他方面的因素，最终才决定是否购买！
住宅类安置房：住宅类安置房有二种，一种是具有房产所有权证；另一种是没有所有权证。一般很多地方在拆迁过程中，对每户家庭安置数套房产，而其中至少有一套暂时是没有产权证，这样也是为了防止村民把全部房产变卖精光又来街道进行纠缠。
由于安置房小区的居住人口大部分是村民，又或者是低收入租房人群。小区的环境相对比较差，甚至还会有一些风俗习惯来干扰生活。这种同样地段的安置房房价比周边的房价也要低许多，在考虑价格而对环境要求不高的购买者可以考虑。
还有有些村民为了出租更多的房间，而对房间内部进行了大肆改造，甚至设置多个卫生间。对于上下层的购房者也要考虑清楚。物业管理也会比较混乱。
没有房产证的房产，如果不是知根知底的人，千万不要贪图便宜而购买。
村集体房产：除了村民安置房，还有村集体用房，经常也会被混为一谈。
村集体房产一般都是40年的商业用房，分为村集体用房大产权房产、村集体用房合作投资商大产权房产、独立产权房产等多种因素。
具有独立商业产权房产或者公寓楼的房产，可以参照周边商业产权房产进行购买。而只有大产权房且没有个人产权的商业房产，一定要慎重购买，免得开发商倒闭或变卖而成竹篮打水一场空。这种安置性质的房产，不论是南宁、南通、南昌，还是南京！万变不离其宗。购买时不仅要看清土地性质、产权特点、使用年限等因素，也要对安置房的环境、人群、价格等方面予以考虑！
拆迁安置房值得买吗，有什么风险，有产权证吗
拆迁安置房也叫配套商品房，主要是分给动迁户的，至于能不能买我详细说下优缺点吧。
首先动迁房上市都有规定的，拿上海举例子，需要大产证及动迁协议满三年或是小产证满三年方可上市交易，只要满足了上面两点，上海的动迁房就可以正常买卖了。也有些人为了早点入住，提前购买那些还没符合上市要求的动迁房，也就是不能立马过户的，这个是有一定风险的。再来说下动迁安置房的一些优缺点，1.优点就是它可能是个不错的位置，价格偏低于商品房，有较小的户型，总价就会低一些。还有一点就是税少，如果是一套动迁房满五年就免营业税了，差额都不用交。缺点：大部分动迁房物业费比较便宜，同时也就导致了小区环境变差。再者就是动迁房的质量相比纯商品房也要稍微差一些。有些动迁房两梯六户两梯八户得房率也比较低，户型也就没那么好了。总之购房还是看自己的需求，没有完美的房子，只有合适你的房子。
郑州的安置房可以买么好吗
目前郑州的安置房绝大多数都是回迁房，一般新建设的小区安置房还是可以买的。但是这里面有点麻烦的是就给你写个条子，你就可以在这住了，房子还是集体所有制，办不来房产证。假如你后期不想住的话这个还是比较坑的。集体所有制只承认原来的房东。你这个是私下交易，不会被法律认可。
所以说看情况，看人，谈好了也是可以买，毕竟价钱不高。
OK，关于郑州的安置房可以买么好吗和为什么不建议住安置房呢的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
