大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下贷款定价基础利率转换LPR，转还是不转的问题，以及和利率多少不建议转的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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房贷转lpr转还是不转
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2020年06月15日·前新疆昆仑路港工程公司建造师财经领域创作者
关注看你当年的房贷利率是多少，如果是打九折甚至八折，我建议固定利率，如果不是或者说房贷利率在5%以上，我建议采用LPR利率。LPR利率的底限就是住房公积金利率，因此说中值4.4%左右是合适的，现在低于这个值或略高于这个值，采用固定利率是合适的。
贷款定价基础利率转换LPR，转还是不转
首先可以明确的告诉你，如果我是你的话，我会立马去转化为LPR利率。
虽然这是我个人见解，但是转化利率是关系你切身利益的事情，转的合适能节省很多利息，转得不合适会增加很多成本。为了对你负责任，为了让你明白为什么有这个结论，慎重起见，咱们需要先搞清楚五个问题：
一、什么是LPR
二、LPR怎么来的
三、为什么转化
四、转化方式
五、结合未来利率走势分析，怎么选择对咱们普通老百姓更有利。
一、什么是LPR：LPR是LoanPrimeRate的缩写，被称为贷款基础利率，也被称为贷款市场报价利率，2013年10月25日开启，目前大致有10多家（数量会动态变化）银行对贷款市场进行报价，一个月一报价。跟评委打分一样，去掉一个最高分，去掉一个最低分，剩余报价记录算出平均数，就是LPR利率了。
二、LPR怎么来的：人民银行是一切银行的银行，有决定利率的权利，关系到国家亿万人民人民和千万企业，甚至国际经济形式，极其重要。但是呢，人民银行利率变化周期较长，无法及时反应和满足市场供需，那么就需要更加及时有效的机制，LPR应运而生。
三、为什么转化：内外部两个因素，外部因素是人民银行规定，原则上2020年8月31日前需要转化完毕，内部因素是转化后可能有利于未来减少贷款利息。
四、转化方式：转化方式分为固定利率和LPR。
1.首先要讲，无论哪种方式，在转化时点实际利率保持不变。举个例子，你现在的房贷利率是6.3％，那么转换过后的实际利率还是6.3％，至于以后变不变，就看你转化时的两种选择了。
2.如果选择固定利率，贷款结清前利率将不再发生变动。
3.如果选择LPR利率利率，那么每年的贷款利率会根据LPR变化而变化，随行就市。
四、怎么选择，LPR和固定利率之间哪个更合适，主要看目前利率高低：
1.一般来讲，当前实际利率较低的建议转为固定利率，以后就可以享受长期低利率，不再受市场和国家调控影响。
2.目前实际利率很高的建议转为LPR利率，反正已经很高了，以后利率降低，我们的贷款利率也会降低，这样会节省一部分利息
3.国家利率和经济发展形式息息相关，经济发展快速，利率会高一点，鼓励储蓄，避免投资与消费过热。经济发展缓和，利率会低一点，鼓励投资与消费，避免储蓄过度。
最后从发达国家发展的历史经验来看，一般情况下，经济发展越完善，融资方式越多，贷款利率越低。我们国家目前处于由发展中国家向中等发达国家的转变过程，国家越来越开放，越来越与世界接轨，融资方式越来越多，相对来说利率也在逐渐下行。九十年代，我国利率利率一度高达10％以上，2015年前利率也大致稳定在6%以上，现在基准利率大约为4%多一点。
文章到此结束，如果本次分享的贷款定价基础利率转换LPR，转还是不转和利率多少不建议转的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
