大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于南阳好多便宜的小产权房，应该买吗买的话怎样保证自己的权益呢，哪些房子不建议买小产权这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 有人说买了小产权的房子，水电一辈子不能开户，是真的吗有没有其他办法可以解决
- 就是想问问大家，现在可以买西安的小产权房不，是否安全，要注意些什么
- 南阳好多便宜的小产权房，应该买吗买的话怎样保证自己的权益呢
- 我本身是信阳市人，小产权房能不能买
有人说买了小产权的房子，水电一辈子不能开户，是真的吗有没有其他办法可以解决
所说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳相应的国税，其产权国家未曾认可。由地方政府乡、镇、或村颁发的证书称为”乡产权房”，不具备法律保护概念！
该类房没有国家发放的土地使用证和预售证，在购房签约时国土房管局不预支持备案程序，拿不到合法有效的产权证，所以说小产权房是不具备法律意义并不以其保护的产权房！
但是，小产权房同样有水电开户的权利。只要你携带房产证原件，同时必备复印件，以及房主身份证和复印件就在当地电业公司办理即可。
手续并不繁琐，登记后由当地电管所直接安排送电。
一户一表，单线入户！电字清晰，收费合理。从此有关线路问题当地电管站监督并负责管理。
房屋以外线路出现问题免费服务维修，房内线路出现问题维修需要个人付费，（包括机件破损的费用）。
当然，各地与各地情况有所不同，当地电管站服务要求制度也不许不太一样。
饮水管道和办电大体相同，手续一样。只不过是找的部门不同罢了。找当地供水业公司即可。
其实办理水电并非大事，主要是小产权房含有需多不安全因素着引人注意。比如，国家征收该地时不会给你相应的赔偿，一旦房子想交易出去恐怕难有人购买，房子老化了不会有相关部门负责安排拆迁或补贴等！
所以说，最好不要购买小产权房，因为小产权房没有国家房管局颁发的合法证书，没有任何产权，反倒有极大的风险和隐患，会给以后的生活带来很多麻烦。
就是想问问大家，现在可以买西安的小产权房不，是否安全，要注意些什么
发问者，你好！
我是中国精神病院的陈院长，从网上看到你的发言后，我院十分重视你目前的病情，你的突然发病让我院全体人员以及社会各界人士感到十分的惊讶。
王医师（我院的主治医生）看到你的情况后表示愿意尽最大能力为你治疗，鉴于你目前的病情，有进一步恶化的可能，因此我们希望你能主动来我院治疗，并积极配合医生的相关工作。精神疾病可防可控可治，你要树立起坚强的信心，我们一定会让你走出阴影过上正常人的生活
期待你的病情早日恢复，回到正常的生活中来，做一个对社会有贡献的人
南阳好多便宜的小产权房，应该买吗买的话怎样保证自己的权益呢
题记:甘蔗没有两头甜。
小产权房可以买，根据我的经验，提几点看法供你参考:
1.要从乡镇或村委会购买，不要从个人手中购买。个人卖给你以后，他如反悔，麻烦事儿很多。2.最好买村民集体拆迁房或旧村改造房。这种房子二次拆迁的可能性极小，谁都不愿意一直搬家吧？村民住着没事，你住着也就没事。
3.要拿到小产权证，很有用的。村民手里也是这个证，许多事情都需要这个证。
4.买了自住是没有问题的，尤其是老年人，能有房子住就行了。买到这么便宜的永久的居住权，不也是很值得的吗（大产权也只有70年）？
5.买小产权房，不占购房指标，你何时买大产权，仍旧享受首套房待遇。
6.资金不宽裕，又是刚需，可以先买个小产权住着，有个安身之处，再谋发展。如果不是自住，想投资发财，那就另当别论（房住不炒）。
我的体会是，购买小产权，利大于弊，两权相较取其轻（仍有疑问可私信）。
我本身是信阳市人，小产权房能不能买
谢谢邀请！
不是专业房产人，根据自己的买房经验与房产资料回答此问题！
信阳最近几年房源发展非常之快，各大楼盘、小区，火速崛地而起！随着经济发展，生活条件提高，孩子上学等因素，购买房源是大多数人的基本需求。至于大产权还是小产权，肯定是大产权房有保障！小产权房存在很多弊端！
首先说说小产权房:买小产权房存在几个问题：
1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。
2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。
3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，转手起来也非常不便。
4.质量没保障，如果不能准确判断房屋质量，还得自行承担不利风险。
对于大产权房:
1.可以自由或转让大产权房，没有时间上的。
2.大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。
3.大产权房的用地是由国家（也就是当地）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
4.购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。
所以，对于买房首先找到适合自己需求的楼盘区域，然后就是产权问题。
关于本次南阳好多便宜的小产权房，应该买吗买的话怎样保证自己的权益呢和哪些房子不建议买小产权的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
